Новосибирский ростовщик ответит в суде за присвоение домов и квартир
Николая Шевченко обвиняют в аферах, в результате которой финансово-безграмотные новосибирцы лишались крыши над головой
123ru.net
Повсеместная финансовая безграмотность — благоприятная почва для спекуляций, мошенничества и как следствие — покалеченных судеб. Заключать с потребителем ипотечные договоры и выдавать им займы под залог недвижимости, к сожалению, может любой желающий, при этом можно наткнуться на мошенника.
Наиболее преуспели на этом поприще в нашем регионе за последние несколько лет два талантливых комбинатора: Сергей Пищук и Николай Шевченко. Эти люди между собой не знакомы, но их методы обмана очень похожи. Пищуку недавно дали 5 лет колонии, сейчас суд рассматривает новые эпизоды его преступлений. Николаю Шевченко же только предстоит это пройти.
Беспроигрышная схема мошенничества
Впервые о Николае Шевченко «Прецедент» узнал в июне 2017-го. Забегая вперед скажем: личной встречи так и не состоялось: он всячески избегал общения с журналистами проекта.
Итак, два с половиной года назад ветеран труда Зоя Тюменцева обратилась в редакцию со своей бедой. За год до того ей срочно понадобились деньги, однако в банке пенсионерке отказали. Поэтому она решила разжиться необходимой суммой, заложив свою четырёхкомнатную квартиру. В одном из офисов фирм по выдаче займов ей подсказали: помочь может один человек, зовут его Николай Шевченко. Вот как описывает свою встречу с молодым парнем сама Зоя Тюменцева:
— Сын умер у меня за два года до того. Я, когда Шевченко увидела, поняла: одно лицо с моим сыном и рост и внешность. Мальчик этот, Коля, видимо, что-то понял для себя. У меня 40 лет стажа, я ветеран труда, пенсии не хватает, очень много уходит на лекарства. Он сам все сделал, приехали в МФЦ, я в таком состоянии была, давление по 300. И когда мы вышли из кабинета, я спросила: «Коленька, я какую-то бумагу подписала, там написано купля-продажа». Он сказал: «не волнуйтесь, Вас это не коснется». Я все ему доверила, ни одной бумаги я не читала, — сказала «Прецеденту» пострадавшая.
Занимая у ростовщика деньги, Зоя Тюменцева полагала, что подписывает обычный договор займа под залог квартиры. Однако на самом деле в титуле договора значилось «купля-продажа». Более того, пенсионерка подписала и расписку, что миллион рублей (именно такая сумма фигурировала в сделке купли-продажи) она получила от Шевченко в полном объеме.
От потери квартиры женщину спас случай, а точнее бдительный сотрудник Росреестра. Ему показалась подозрительной сумма продажи четырёхкомнатной квартиры в центре Новосибирска за миллион рублей. После его звонка Зоя Тюменцева схватилась за голову, и сделку удалось приостановить. Спустя несколько дней на неё подал в суд Николая Шевченко, заявив на недвижимость свои права.
Суд принял решение оставить квартиру в собственности ветерана труда: договор купли-продажи был признан недействительным. Но вместе с тем Тюменцеву обязали вернуть «взятый» у Шевченко миллион рублей, ведь в расписке фигурировала эта сумма. Зоя Анатольевна уверяет: никакого миллиона она не брала, лишь триста тысяч в виде займа, однако сейчас часть ее пенсии высчитывается в пользу ростовщика. Юрист Тюменцевой Андрей Городецкий назвал такое решение «драконовским»:
— Таким образом суд легализовал очевидную мошенническую схему. Дал Шевченко «взаймы» 300 000 рублей. В случае, если ему удалось бы переписать на себя четырёхкомнатную квартиру, он «приобрёл» бы ее за эту ничтожную сумму. Не получилось — не беда, вернут миллион рублей. Беспроигрышная комбинация! — сетует юрист.
Подробная история рокового займа Зои Тюменцевой — в нашем сюжете:
Другие пострадавшие
Можно сказать, что Зое Тюменцевой ещё повезло по сравнению с другими горе-заемщиками молодого ростовщика. Зое Таракановой срочно потребовалось 400 тысяч рублей, но из-за плохой кредитной истории, банки указали ей на дверь. Однако по объявлению нашёлся Николай Шевченко. Он любезно пообещал занять нужную сумму. Только помимо договора займа Зоя Тараканова в роковой для неё день подписала и договор купли-продажи своей квартиры, и расписку, о том, что деньги получены ей в полном объеме.
Эта расписка важная деталь: люди думали, что подтверждают получение займа, а на самом деле подтверждали получение денег за свою квартиру.
— Он говорил, что это не настоящая сделка и как только выплачу деньги — мне вернут расписку, — рассказывает пострадавшая.
Зоя Тараканова выиграла в суде первой инстанции. Но Николая Шевченко это не остановило — он подал апелляцию. Согласно решению Новосибирского областного суда, женщина покинула свою квартиру и сейчас живет, где придется.
Масштабы аферы
С 2016-го в новосибирскую полицию поступали заявления от людей, обманутых Николаем Шевченко. Однако правоохранители в действиях ростовщика признаков преступления не видели. Свои отказы в возбуждении уголовных дел они мотивировали тем, что все сделки граждан с ростовщиков «носят гражданско-правовой характер», посылая людей на три буквы: в суд.
После выхода первого сюжета «Прецедента» в редакцию начали звонить новые и новые пострадавшие. Мы порекомендовали им объединиться и обратиться к юристу Елене Расторгуевой, с которой мы работали по кейсу коллеги Шевченко по криминальному бизнесу Сергея Пищука (действовали они, напомним, автономно, просто методы схожи).
2,5 года Елена Расторгуева и пострадавшие обращались с коллективными заявлениями о преступлении, к которым они прикладывали расследования «Прецедента» по этой теме. Кстати, в ходе работы над ними корреспондент программы разжился выписками на сотню объектов недвижимости, которыми завладел Шевченко. Как позже выяснилось, их примерная стоимость не менее 200 миллионов рублей. Масштабы аферы удивили даже видавших виды людей. К сожалению, материалы расследования редакции не заинтересовали новосибирских следователей и полицейских.
Лёд тронулся лишь летом этого года, когда Елена Расторгуева, не найдя адекватной реакции стражей порядка на местном уровне, полетела в Москву. Столичные следователи не сразу (это был уже второй визит Расторгуевой по поводу Шевченко), но всё-таки заинтересовались новосибирским кейсом.
Сколько веревочке не виться…
После недвусмысленного сигнала из Москвы Новосибирск зашевелился. В сентябре этого года в отношении Шевченко возбуждено уголовное дело. 9 декабря МВД региона рапортовало о том, что ростовщик задержан и ему предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ, за совершение мошенничеств, повлекших лишение прав граждан на жилые помещения. На период следствия он заключен под стражу.
Примечательно, что в обвинительном заключении нет ничего, о чем ранее не сообщалось новосибирским полицейским, как в заявлениях от пострадавших, так и в сюжетах «Прецедента». Можете сами посмотреть.
Остаётся только радоваться, что наши силовики прозрели, и огорчаться тому, что этого пришлось добиваться годами.
PS. Если вы пострадали от действий Николая Шевченко, знайте: следователи Главного управления МВД региона активно ищут вас, и на этот раз внимательно выслушают. Обращаться можно по телефонам: 232-71-17, 232-75-49, 232-76-46.
Виктор Бобровников