Вторник, 23 Апрель 2024
Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству.
Подробнее->На Заельцовском кладбище в Новосибирске будет создан вероисповедальный участок для погребения евреев, в соответствии с канонами иудаизма.
Подробнее->Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.
Подробнее->В бывшей конторе Госэлектросиндиката на улице Максиима Горького с конца июля нет света и воды. Тепло в здание дали с опозданием на месяц после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. Это стало результатом конфликта между собственниками помещений.
Новосибирск конструктивный: история вопроса
Бывшая контора Госэлектросиндиката на улице Максима Горького, 64 была включена в перечень объектов культурного наследия Новосибирской области в ноябре 2013 года. Здание построено по проекту архитектора Бурлакова в конце 20-х годов 20 века. История же Госэлектросиндаката связана с элекрификацией всей Сибири, потому что в тот период времени Новосибирск был административным центром всего Сибирского края. Позже здесь расположилось предприятие «Сибэлетромонтаж».
Эксперты считают, что контора Госэлектросиндиката своими контурами напоминает здание газеты «Известия» в Москве, которое тоже является памятником конструктивизма. Эта перекличка авангардизма была архитектурным трендом, характерным не только для России, но и для Европы и Америки.
Но когда в 2019-ом году создавалась первая карта конструктивизма, здание на Максима Горького, 64 в него не вошло. Евгений Дубровин, руководитель проекта «Ново-Сибирск. Конструктивизм!» объяснил это следующим образом:
– Когда мы создавали в 2019 году первую карту конструктивизма, то побоялись его включить, здание выглядит не очень презентабельно, чтобы показывать его туристам и самим новосибирцам. И только когда мы познакомились с частью собственников, то поняли, что у здания есть хорошие перспективы. Поэтому сейчас мы включили его в нашу карту. Мы понимаем, насколько эта вся история хрупкая. Зданию через восемь лет будет сто. И так же как люди в столетнем возрасте, и памятники архитектуры в этом возрасте тоже требуют бережного обращения.
Коммунальный коллапс
Действительно памятник конструктивизма сейчас находится в удручающем состоянии, об этом свидетельствует не только его облупившийся фасад. С конца июля здесь нет электроэнергии и воды, тепло в здание дали с опозданием на месяц, только после вмешательства Инспекции по охране объектов культурного наследия. В начале ноября в одном из помещений бывшей конторы Госэлектросиндиката, принадлежащем ООО "Формат Проект", стартовал фестиваль конструктивизма, участникам которого пришлось изрядно померзнуть.
– Мы обращались в охрану культурного наследия и министерство, писали, что зданию необходимо тепло, иначе будет разморожен фундамент, и это может привести к неким аварийным ситуациям в дальнейшем у объекта, что его не стоит без консервации отключать от системы отопления. Считаю, что это помогло, – рассказала «Прецеденту Марина Дерябина, директор ООО «Формат-Проект».
Эта компания является одним из собственников помещений на Горького, 64. Свет в обесточенном здании появляется только благодаря дизель-генератору, кроме того приходится заказывать бутылированную воду. В связи с решением об отключении, единолично принятом Натальей Бессоновой, сотрудники «Формат Проекта» фактически оказались на улице, компания вынуждена арендовать другой офис.
Коммунальный коллапс с отсутствием света и воды в бывшей конторе госэлектросиндиката стал результатом решения принятого, одним из собственников здания - индивидуальным предпринимателем Натальей Бессоновой, которой принадлежит около 80 процентов общей площади здания.
- Решение об отключении здания от воды и света принял один собственник, а всего собственников три. Как нам говорит представитель Натальи Бессоновой, она имеет на это право, так как у нее больший процент площадей в этом здании, он может единолично принимать такие решения - рассказала Марина Дерябина.
По заказу Натальи Бессоновой летом 2021 года специалистами компании «Геостарт» были обследованы системы вентиляции, элетро и водоснабжения. В заключении, датированном июля, зафиксировано, что эксплуатация здания невозможна до проведения капремонта инженерных систем. Это стало неожиданностью для других собственников, которых просто уведомили об отключениях.
– 23 июля было отключено электричество, причем таким образом, что электропроводка была срезана, в том числе и провода, по которым подавался ресурс интернета. Было демонтировано электрощитовое оборудование, была установлена дверь. С того момента доступа к этому помещению нет, – пояснила Марина Абросимова, представитель ООО «Формат-Проект».
Представитель Натальи Бессоновой Дмитрий Горохов следующим образом прокомментировал «Прецеденту» отключение здания от воды и света:
– Для того, чтобы проводить какие-то работы по восстановлению инженерных коммуникаций необходимо подготовить проект. Это достаточно длительный процесс, учитывая, что это необычный объект. Работы в нем требуют согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия.
Но на вопрос, ущемляет ли ИП Бессонова, единолично принимая такие решения, двух других собственников здания, Дмитрий Горохов ответил так:
– Возможно, и ущемляет, но речь идет о том, что может быть причинен вред человеческим жизням. Если произойдет замыкание проводки, возможно возникновение пожара. Я думаю, учитывая опыт Кемерово, я имею в виду «Зимнюю вишню», это никому не нужно.
Трагедия «Зимней вишни», конечно, убойный аргумент в любой дискуссии о безопасности, но только в том случае, если такие риски действительно есть и речь не идет о спекуляции.
– Мы направляли письма и в РЭС, и в Горводоканал по этой ситуации. Нам дали ответы, что до здания все в работоспособном состоянии, в самом здании они не знают ситуацию и никаких писем им не приходило об аварийности, – пояснила директор «Формат проект» Марина Дерябина.
При этом представитель Натальи Бессоновой не смог пояснить, что именно за пять месяцев с момента отключения было сделано для того, чтобы разработать проект ремонта инженерных коммуникаций или его согласования в Инспекции по охране объектов культурного наследия. Дмитрий Горохов ограничился пространной формулировкой «мы находимся в поступательном движении».
Судебные тяжбы
13 октября в Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск от компании «Формат Проект» с требованием устранить препятствия в пользовании своим офисом путем восстановления подачи электричества, водоснабжения и водоотведения. Последнее заседание по делу прошло 15 декабря.
В ходе судебного заседания судьей Ириной Лузаревой было озвучено письмо, поступившей в суд из Инспекции объектов культурного наследия:
– По сообщению инспекции какая-то проектная документация по согласованию о выдаче разрешения в отношении объекта культурного наследия на Максима Горького, 64 не поступала.
Судья поинтересовалась у представителя Натальи Бессоновой, согласовала ли индивидуальный предприниматель свои решения об отключении с другими собственниками, поскольку здание на Максима Горького, 64 не принадлежит ей полностью.
– Уважаемый суд, у меня есть, что пояснить по этому поводу. Так сложилось, что в нашем здании нет мест общего пользования, помещения, где расположены коммуникации, принадлежат Наталье Бессоновой, – заявил Дмитрий Горохов.
По этому поводу судья Ирина Лузарева заметила следующее:
– То, что Вы, таким образом, решили судьбу Ваших помещений, в том числе и относящихся к местам общего пользования, это никак не нивелирует у этих помещений соответствующего статуса.
Как заявил «Прецеденту» после судебного заседания представитель Бессоновой, у индивидуального предпринимателя есть большие планы на памятник конструктивизма.
– Наталья Ивановна вообще хочет привести помещения в надлежащий вид, как внутри, так и снаружи.
На уточняющий вопрос, является ли Наталья Бессонова благотворителем, который хочет провести дорогостоящие работы на объекте культурного наследия, Дмитрий Горохов ответил, что ему не известно об этой стороне деятельности индивидуального предпринимателя.
Но пока реальная действительность не очень стыкуется с грандиозным планом восстановления памятника конструктивизма в центре Новосибирска. Ближайшее судебное заседание, в котором будет исследоваться вопрос о правомочности отключения инженерных коммуникаций в объекте культурного наследия региона, назначено на 18 января 2022 года.
Светлана Воронкова
