В региональном Минстрое сообщили, что губернатор Новосибирской области подписал распоряжение о реализации нового масштабного инвестпроекта (МИП), благодаря которому будут решены проблемы 314 дольщиков долгостроя по адресу Связистов, 13/1. 

Инициатором МИПа выступило ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест». По условиям инвестпроекта компания обязуется направить 175 млн рублей на решение проблем дольщиков долгостроя на ул Связистов в Ленинском районе Новосибирска. Кроме того, в собственность обманутых дольщиков будет передано 2,5 тысячи кв. м жилых помещений. Взамен застройщику будет предоставлен участок без проведения торгов для строительства многоквартирных домов по улице Тюленина в Калининском районе.

Напомним, дом 13/1 на улице Связистов начало возводить еще в 2006 году ЗАО «СУМЕТ», однако компания обанкротилась, а более 300 дольщиков своих квартир так и не дождались. В ноябре 2013 года стартовал судебный процесс над руководителем «Сумета» Владимиром Зурковым. Его обвинили в мошенничестве при строительстве сразу нескольких домов не только на улице Связистов, но и на Пархоменко, Новосибирской и Станиславского. По версии следователей, девелопер присвоил порядка 900 миллионов рублей доверчивых инвесторов. Пострадавших по делу было так много, что для первого судебного заседания пришлось арендовать футбольное поле стадиона «Заря». Подсудимый свою вину не признал, и объяснял крах строительной империи кризисом 2008-го и неверными управленческими решениями. В итоге Зуркова приговорили к 13,5 годам лишения свободы, а город до сих пор разбирается с долгостройным наследием «Сумета».

В Минстрое региона подчеркнули, что достраивать долгострой на Связистов, 13/1 нецелесообразно – его готовность всего 10%, поэтому принято решение о выкупе долей у дольщиков, а также предоставлении им жилых помещений в рамках масштабных инвестиционных проектов.

Один МИП, инициатором которого выступил другой застройщик ООО СК «ВИРА-Строй», позволит привлечь на эти цели 41 млн рублей, второй – с ООО «Специализированный застройщик «Союз-Инвест» – еще 175 млн рублей. 

–  Механизм МИПов разработан в регионе несколько лет назад, за это время он уже доказал свою эффективность – сегодня в разной стадии действует 31 масштабный инвестпроект. Мы набрали очень высокие обороты. Застройщики охотно выступают инициаторами новых проектов, понимая, что это возможность получить земельные участки под строительство без торгов, при этом помогая региону в решении важнейшей проблемы – обманутых дольщиков. По реализации уже заключенных проектов инициаторами МИП будет передано более 30 тысяч кв. м жилья гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков. Кроме того, благодаря МИПам ликвидируется дефицит на достройку проблемных объектов на сумму более 1,8 млрд рублей, – отметил и.о. министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.

Ранее редакция рассказывала, что ситуация с реализацией масштабного инвестиционного проекта на Тюленина стала неприятным сюрпризом для обманутых дольщиков ЖСК «Закаменский-16». Они узнали, что в рамках реализации МИПа ООО «Союз-Инвест» собирается вложить свои деньги в завершение не их долгостроя, а проблемного объекта  на Связистов, 13/1. Между тем одна из дольщиц долгостроя от ЗАО «СУМЕТ» уже более пяти лет ютится в крохотном дачном домике, где отсутствуют элементарные удобства. Она продала свое жилье и вложила все средства в стройку на Связистов. В конце марта Минстрой НСО рассказал, что в регионе насчитывается 71 долгострой.

Екатерина Вовкудан