«Как дальше жить?»: в Бердске в двухэтажке образовалась сквозная дыра в потолке квартиры
В Бердске в квартире двухэтажки, где проживает многодетная мама и четверо ее детей, обрушился потолок в туалете. Дыру коммунальщики закрыли листом фанеры. Чтобы признать дом аварийным, городские власти предложили жильцам 8-квартирного дома скинуться на экспертизу.
Фото: коллаж ПрецедентТВ
Хозяйка квартиры Елена Макарова, в ужасе от происходящего, ведь она приобрела это жилье в ипотеку на 20 лет, а теперь оно буквально рушится на глазах.
— Собственником этой квартиры я стала в сентябре 2021-го, по документам износ дома был 40%, но в октябре выяснилось, что в туалете идет протечка … и с потолка тоже, — рассказала Макарова «Прецеденту». — В субботу, 18 марта, когда началось таяние снега, с потолка полилась вода, набрались ведра с водой. На следующий день случилось самое неприятное, два больших куска штукатурки упали прямо с потолка.
Проживающая в квартире мама четверых детей Василина с содроганием сердца думает о том, что лишь по счастливой случайности никто из них не пострадал:
— Вот этот камень, эта глыба упала с потолка в туалете вчера. Я думаю, если бы мои дети или я там были в туалете, если бы не было деревянного перекрытия, полочки, то могло бы убить спокойно. Вот он весит килограмма три точно.
Хозяйка квартиры говорит, что неоднократно обращалась в управляющую организацию с просьбой устранить протечки, но результата они не дали. В переписке с УК женщина накопила уже приличную папку документов. Тем временем ситуация усугублялась, трещины поползли по потолкам в комнатах, а в ванной поселилась черная плесень.
— Разговор ведется уже на протяжении трех лет, что есть проблема с крышей. Когда уже произошло обрушение приехали из управляющей компании, из полиции, зафиксировать этот факт, — возмущается Елена Макарова.
Двухэтажка на Лермонтова была построена в 1961 году. Дом шлакоблочный, крыша стропильная, покрыта шифером. Старожилы смогли припомнить лишь единственный раз, когда в здании проводили масштабный ремонт.
— Капитальный ремонт делала швейная фабрика [Бердчанка] в 1991 году, выселяли нас из этого дома и в течение 1,5 лет делали капремонт. Дом был до этого не благоустроенный, общежитие. Сделали 8 квартир и благоустроили, — говорит старшая по дому Галина Панюкова.
С тех пор минуло уже больше трех десятилетий и двухэтажка порядком обветшала. В квартирах у жителей пролегли глубокие трещины по стенам.
— Изначально был запланирован капремонт нашего дома в графике на 2022 год. В 21-ом году мы забеспокоились пошли в УК узнать, если будет капремонт надо же подготовиться как-то, надо куда-то выехать или расселиться. Нам сказали нет, вас нет в графике на 22 год, — сетует Панюкова.
Оказалось, что сроки ремонта дома были сдвинуты. По данным сайта фонда модернизации ЖКХ в здании запланировали откапиталить крышу, фасад, системы водоснабжения, канализацию, электрику и фасад только в период с 2026 по 2028 год. Но местные жители сомневаются, что их двухэтажка протянет так долго.
— Дом не достоит до этого времени, он просто рассыпается, у него нет фундамент. В этом году что происходит: стена отходит сильнее, трещины пошли по всему потолку, кроме того, что стало падать с крыши, — уверяет старшая по дому.
22 марта 2023 года дом обследовала рабочая комиссия из представителей управляющей организации, администрации бердска и горсовета. По итогу осмотра крыши в санузле квартиры Елены Макаровой окончательно проломился потолок — туда едва не провалился один из членов комиссии. Коммунальщики закрыли брешь листом фанеры.
Директор УК «Вымпел-сервис» Павел Кузеванов заверил нас, что дальнейшую судьбу дома должны решить городские власти.
— Администрация Бердска нанимает экспертизу за свой счет и в ближайшее время, 2-3 дня будет экспертиза из Новосибирска, и будут признавать дом аварийным. Там стена рушится, мы туда клеили маяки в квартире у женщины, и действительно да, отходит, трещина увеличивается и увеличивается. Это все зафиксировано, составлены акты, отправлены в администрацию, — заявил в разговоре с журналистом Павел Кузеванов.
Однако администрацию Бердска состояние дома, кажется, ничуть не смущает. Нам ответили, что решение об оплате экспертизы должны принять сами собственники дома. А без этого заключения межведомственная комиссия не сможет принять решение о признании здания аварийным.
Выходит, если жители 8-квартирника не потянут расходы на экспертизу, то им придется и дальше жить с зияющими в небо дырами в потолке, грозящем в любой момент окончательно рухнуть им на головы. Например, Елена Макарова, поспешила выселить многодетную родственницу, потому что опасается дальнейших разрушений:
— В крыше дыры, через дыры просачиваются осадки, сейчас тает снег, осенью - дождь. Крыша не отремонтирована, перекрытия гниют, дом разрушится. Ну и как вот, если это все сложится на нас, как дальше жить?
Екатерина ВОВКУДАН