Среда, 17 Июль 2024

Аналитика
В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

В мэрии прокомментировали скандальную историю с решением сделать улицу Ленина пешеходной

Новая вице-мэр и начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики Ксения Антонова высказалась относительно планов по созданию пешеходной зоны на улице Ленина – это потребует существенных финансовых вложений.

Подробнее->
 
«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности  расторжения концессии  по строительству поликлиник

«Полная неожиданность»: Группа «ВИС» не допускает возможности расторжения концессии по строительству поликлиник

В правительстве Новосибирской области заявили о возможном расторжении концессии по строительству семи поликлиник с Группой «ВИС». Концессионер заявляет, что «прозвучавшее заявление стало полной неожиданностью».

Подробнее->
С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

С Новосибирского картонно-бумажного комбината взыскивают 243 миллиона за вред природе

Сибирское управление Росприроднадзора заявило иск в Арбитражный суд НСО к Новосибирскому картонно-бумажному комбинату по поводу загрязнения окружающей среды в поселке Красный Яр. Сумма требований превышает 243 миллиона рублей.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

В Новосибирске мэрия потребовала снести самострой на Вокзальной магистрали

Мэрия Новосибирска планирует в судебном порядке добиваться сноса капитального самостроя, расположенного по адресу: Вокзальная магистраль, 4Б. Владельцы постройки пытались выдать ее за временное сооружение.

Подробнее->
В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

В Новосибирске строительство 6 концессионных школ может затянуться до 2026 года

Начальник департамента образования мэрии Новосибирска Рамиль Ахметгареев в эксклюзивном интервью «Прецеденту» обозначил новый срок сдачи 6 концессионных школ. По мнению чиновника объекты буду введены в эксплуатацию не ранее 2026 года.

Подробнее->
Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку на левом брегу Оби включили в Генплан

Пожарное депо и вертолетную площадку, против строительства которых активно выступали жители левобережья, на сессии горсовета сегодня – 1 июля – включили в Генплан. Рутинная, казалось бы, процедура, вызвала бурную полемику.

Подробнее->
В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

В Новосибирске мэрия изымает земельный участок, где вместо детского сада могли появиться 30-этажные высотки

Городские власти решили изъять земельный участок в Ленинском районе Новосибирска, на котором вместо детского сада могли появиться жилые высотки. Соответствующее решение было принято на заседании муниципальной комиссии по земле.

Подробнее->
«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

«Прецедентное решение»: семье из Новосибирска удалось вернуть проданную за долги ипотечную квартиру

Семье из Новосибирска удалось в суде отстоять квартиру, которой они едва не лишились из-за просрочек по ипотечным платежам. В ходе процедуры банкротства заемщицы жилье ушло с молотка со скидкой более чем в 20% от рыночной стоимости, а в торгах принял участие всего один человек.

Подробнее->
«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

«Дорога в ужасающем состоянии»: жители села Толмачево пожаловались на глубокие ямы на Толмачевском шоссе

Жители села Толмачево под Новосибирском каждый день рискуют жизнью, здоровьем и сохранностью своих автомобилей, проезжая по разбитой дороге в город и обратно.

Подробнее->
Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Суд обязал экс-депутата новосибирского Заксобрания Поповцева возместить убытки Бердской швейной фабрике

Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске удовлетворил иск АО «Бердчанка» к депутату новосибирского Заксобрания Глебу Поповцеву и предпринимателю Антону Аксаментову о взыскании убытков.

Подробнее->
В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

В Новосибирске cкандально известный долгострой на площади Маркса планируют продать за 1,8 миллиарда рублей

Расположенный в Ленинском районе, скандально известный общественно-торговый комплекс «Подсолнух», вероятно, все-таки будет продан с торгов. Мэрия города наконец-то обозначила стартовую стоимость объекта по результатам проведенной оценки — 1,8 миллиарда рублей.

Подробнее->
В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

В горсовете Новосибирска депутатские объединения теперь могут состоять из трех человек

Сегодня, 19 июня, на сессии горсовета Новосибирска, депутаты приняли решение, согласно которому фракции теперь могут состоять из 3 человек. С этой инициативой выступила депутат Екатерина Шалимова.

Подробнее->
Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Второй год не могут закончить капремонт школы №26 в городе Обь

Родители воспитанников школы №26 в городе Обь бьют тревогу из-за затянувшегося ремонта здания. Масштабный апгрейд образовательного учреждения начался еще в 2022 году и должен был завершиться к концу 2023-го, но этого не случилось и до сих пор.

Подробнее->
Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья из Новосибирска вышла в пикет на Красную площадь в Москве

Многодетная семья Белозеровых из Новосибирска устроила пикет на Красной площади в Москве. На отчаянный шаг родители восьмерых детей пошли из-за проблем с узакониванием границ своего частного дома — без этого семья может оказаться на улице.

Подробнее->
В Новосибирске «дочка» группы «ВИС» заплатит за нарушения при строительстве Центрального моста

В Новосибирске «дочка» группы «ВИС» заплатит за нарушения при строительстве Центрального моста

«Сибирская концессионная компания», которая входит в группу «ВИС» выплатит неустойку за многочисленные нарушения, допущенные при строительстве Центрального моста в Новосибирске. 

Подробнее->
В селе Прокудское под Новосибирском незаконно застраивают котлован-водосборник

В селе Прокудское под Новосибирском незаконно застраивают котлован-водосборник

Жители села Прокудское в Коченевском районе возмутились стройкой на месте водоотводного котлована. Опасаясь подтоплений своих домов, люди обратились в прокуратуру. Выяснилось, что земля ушла в частные руки и была поделена на три участка для жилого строительства. Сейчас прокуратцр пытается в суде отменить результаты кадастровых работ.

Подробнее->
Мосбиржа объявила о прекращении торгов долларом и евро: мнение экономиста

Мосбиржа объявила о прекращении торгов долларом и евро: мнение экономиста

Мосбиржа сообщила о прекращении торгов долларом и евро с 13 июля. «Прецедент» пообщался с экономистом Эдуардом Коложвари и узнал, что будет с курсом и как теперь покупать и продавать валюту.

Подробнее->
Первый замглавы новосибирского ТУАД Громенко стал фигурантом дела о взяточничестве

Первый замглавы новосибирского ТУАД Громенко стал фигурантом дела о взяточничестве

Фигурантом дела о взяточничестве стал первый замглавы новосибирского ТУАД Громенко. Его задержали сегодня, 13 июня. Позднее стало известно о возбуждении уголовного дела.

Подробнее->
«Отдал предприятию 40 лет»: сын погибшего электрика добивается наказания для виновных

«Отдал предприятию 40 лет»: сын погибшего электрика добивается наказания для виновных

Сын электрика, погибшего на одном из предприятий Росрезерва под Новосибирском, добивается справедливого наказания для руководства, но пока под суд угодил лишь инженер, который получил условный срок. Сергей Коченевский погиб в результате электротравмы и падения с высоты, но от близких этот факт пытались скрыть.

Подробнее->
В Новосибирске срок сдачи гостиницы «Турист» на площади Маркса перенесли еще на полтора года

В Новосибирске срок сдачи гостиницы «Турист» на площади Маркса перенесли еще на полтора года

Мэрия Новосибирска в очередной раз пролонгировала разрешение на строительство гостиницы «Турист». Объект возводят уже несколько десятилетий, однако конца и края этой «стройке века» не видно.

Подробнее->
В Новосибирске с МП «МЕТРО МиР» взыскали 15 млн за срыв сроков разработки проекта дороги к Октябрьскому мосту

В Новосибирске с МП «МЕТРО МиР» взыскали 15 млн за срыв сроков разработки проекта дороги к Октябрьскому мосту

Новосибирское муниципальное предприятие «МЕТРО МиР» продолжает погружаться в «долговую яму». На этот раз с МП взыскали порядка 15 миллионов рублей за невыполненную разработку проекта автодороги от Красного проспекта до Октябрьского моста.

Подробнее->
Все новости
Новости  Лайфхаки  Пиши в Прецедент 

Обманутые дольщики ЖК «Новомарусино» возмутились освобождением из-под домашнего ареста девелопера-банкрота

Директор строительной компании ООО «Доступное жилье Новосибирск», которая возводила ЖК «Новомарусино» Вадим Варвянский обвиняется в злоупотребление полномочиями. По версии следствия, он причинил ущерб дольщикам на более чем 1 млрд рублей. Не удивительно, что обманутые люди возмутились изменению меры пресечения для девелопера, которого недавно выпустили из-под домашнего ареста.

 

Фото: Прецедент

История одного из самых известных долгостроев города берет свое начало в 2012 году, когда строительная компания «Доступное жилье Новосибирск» начала продавать квадратные метры в будущем ЖК «Новомарусино» на улице Большой в Ленинском районе. В первое время дома там сдавались без задержек, но потом начались проблемы. Например, Кристина Гладкова вложила деньги в студию, которую обещали сдать в 2016-ом.

— В третьем квартале, когда подошел срок сдачи там было свайное поле, но Варвянский, чтобы решить это дело мирным путем предложил поменять нам квадратные метры на строение в зоне малоэтажного строительства, но там было фактически такое же свайное поле, — рассказала «Прецеденту» Кристина Гладкова.

Когда-то перспективный проект по возведению современного микрорайона потерпел полный крах.

— Техника убиралась со стройки и, что самое интересное, офис продаж просто затих, сидела всего одна риэлтор, она мило улыбалась и говорила, что через два месяца начнется строительство, — вспоминает другая обманутая дольщица Нелли Милованова.

Она приобрела квартиру в новостройке в 2017 году, но спустя два года ООО «Доступное жилье Новосибирск» было признано банкротом. Вскоре учредитель и директор строительной компании Вадим Варвянский стал фигурантом уголовного дела. Ему инкриминировали: злоупотребление полномочиями.

— В настоящий момент в Ленинском районном суде Новосибирска продолжается рассмотрение уголовного дела в отношении директора организации застройщика, возводившего два многоэтажных жилых дома в ЖК «Новомарусино» в Ленинском районе. В период с 2015 по 2018 годы данный застройщик заключал договоры долевого участия в строительстве с гражданами, а также с мэрией города Новосибирска, в результате его преступных действий дома не были введены в эксплуатацию, ущерб мэрии Новосибирска, организациям и гражданам был причинен на сумму более 1 млрд рублей, — сообщили в прокуратуре НСО.

По версии следствия, немалая часть этих средств утекла за границу через кипрские офшоры комбинатора. Позднее компенсации от Фонда ППК получили только дольщики домов -высоток - № 1 и №5. Причем, пока шли расчеты цены на жилье в Новосибирске резко подскочили, поэтому многим потерпевшим удалось, разве что закрыть ипотечные кредиты, а вот на решение жилищного вопроса средств хватило далеко не всем. Например, Алла Гращенкова, которая когда-то мечтала о собственной квартире, сейчас вынуждена ютиться в комнате на подселении.

— Семь лет дольщики, объединившись, писали жалобы, выходили на митинги, в ковидные годы выходили на пикеты, добивались того, чтобы нас признали пострадавшими. ППК Фонд возместил дольщикам чисто по номиналу компенсацию, но за это время жилье значительно подорожало. Банки нам ни одного рубля долга не простили, пришлось выплачивать все, соответственно получив компенсацию, мы только смогли рассчитаться с банками. Кто помоложе и посильнее - впрягся в новую ипотеку, часть дольщиков, просто не выдержав всех потрясений, начали умирать. Ну а я, лишившись здоровья и прыти, решила остаться, где есть, потому что вторую ипотеку мне уже не взять, — утверждает обманутая дольщица.

Неудивительно, что обманутые дольщики возмутились изменению меры пресечения для опального девелопера, которого не так давно выпустили из-под домашнего ареста.

— Я это узнала из группы в мессенджере, когда кто-то из дольщиков увидел, что Варвянский свободно посещает спортивный клуб. Конечно отправилась жалоба во ФСИН, и нам разъяснили, что на одном из заседаний было удовлетворено его ходатайство об изменении меры пресечения. Естественно мы возмущены, потому что этот человек причинил нам столько страданий: выросли дети, умерли пенсионеры, которые предполагали дожить свободную старость, у нас разбита жизнь, мы остались у разбитого корыта, мы лишены своего права на жилье. Этот человек строил макет дома, отмывал деньги, и к нему относятся настолько снисходительно, — говорит Алла Гращенкова.

По данным помощника арбитражного управляющего ООО «ДЖН» Сергея Цоя порядка 10 дольщиков «Новомарусино» скончались, так и не дождавшись компенсаций. Поэтому гнев обманутых людей можно понять.

— Естественно они не собираются выходить на какие-то голодовки, но они сейчас предпринимают определенные меры, обращаются с жалобами, потому что они считают, что человек, который украл у них несколько лет жизни и деньги, должен понести заслуженное наказание, — уверяет помощник арбитражного управляющего ООО «ДЖН» Сергей Цой.

Тем временем с привлечением нового застройщика на проблемную стройполощадку тоже возникли сложности. Вадим Варвянский хоть и стал фигурантом уголовного дела, однако продолжил с упорством достойным лучшего применения судиться за активы своей обанкротившейся фирмы при поддержке банка-кредитора. Тяжбы длились около двух лет и завершились поражением девелопера.

— На сегодняшний день дома № 1 и №5 переходят в ведение Фонда, подготавливаем бумаги и на следующей неделе начнем физическую передачу этих объектов, — комментирует ситуацию на проблемной площадке Сергей Цой.

Оставалось еще порядка 100 дольщиков, чьи права не были восстановлены. Но, по словам помощник арбитражного управляющего ООО «ДЖН», похоже и они совсем скоро решат наболевший квартирный вопрос:

— ГК «Дивногорский», который находится через дорогу от «Новомарусино», предложила самое простое и оптимальное решение — это передача ключей от готовых квартир в уже построенном микрорайоне. Естественно этот вариант устроил всех абсолютно. На сегодняшний день осталось передать жилье 5-6 дольщикам, думаю, что до Нового года этот вопрос будет закрыт.

Тем временем уголовный процесс в отношении Вадима Варвянского продолжается. Люди, которые с его легкой руки остались с несбыточной мечтой о собственной отдельной квартире, намерены настаивать на самом строгом наказании для девелопера-банкрота. Впрочем сам он вины так и не признал.

— Адвокат на заседании сказал, ну что вы вот так настроены к нему отрицательно, злобно? Он строил, просто не смог, у него просто не получилось, ну пожалейте. А нас никто не пожалел! Когда объявили, что это долгострой, который никогда не будет завершен, к нам чиновники выходили, только когда мы уже голодовки объявляли, это уже крайность, не должно быть такого в цивилизованном обществе, — считает обманутый дольщик ЖК «Новомарусино» Алла Гращенкова.

Екатерина ЛОБАНОВА

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.