Завершение двухсекционного долгостроя по ул. Тульской 80-82 (стр.) в Кировском районе Новосибирска вышло на финишную прямую. Об этом сегодня журналистам сообщил мэр Анатолий Локоть, побывав на проблемном объекте.

— Это пример того, что такие вопросы решаются не на улице, и не путем предъявления взаимных претензий. Муниципалитетом и профильным департаментом проведена огромная работа, — сказал Анатолий Локоть. — Как вы можете увидеть, работы уже на завершающей стадии, принципиальные проблемы уже все решены.

В январе–феврале 2020 на объекте проведён монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации, электромонтажные и отделочные работы, установлены окна. Основную часть работ планируется завершить уже к лету, после чего останется лишь благоустроить территорию перед сдачей домов в эксплуатацию. Градоначальник заверил, что это случится до конца 2020 года.

Долгострой на Тульской начали возводить в 2003 году. Новосибирский Союз руководителей предприятий и работодателей совместно с городскими властями разработал программу строительства недорогого жилья для привлечения в регион квалифицированных кадров. Но это начинание не увенчалось успехом: едва начавшееся строительство вскоре прекратилось.

В конце 2011-го на площадке появился новый застройщик «Баутехник-Т», его подрядчиком 29 марта 2012-го стало ООО «СтройЦентр». Застройщик делегировал своему партнеру право заключать договоры с частными инвесторами. И хотя этот союз на старте обещал быть плодотворным, постфактум заложниками бизнес-конфликта оказались десятки инвесторов. Когда «Баутехник-Т» в одностороннем порядке расторгнул договор подряда со своим партнером, застройщик не признал предварительных договоров, которые к этому моменту были заключены «СтройЦентром».

В октябре 2017-го Вадим Кек, директор ООО «СМУ № 9», которое достраивало проблемный объект, два года назад заверял, что спорные квартиры, по которым заключались предварительные договоры, продаваться не будут. Но позже это обещание не было выполнено.

Если четыреста инвесторов давным-давно получили статус обманутых дольщиков, то тем, кто покупал квартиры на Тульской по «кривым схемам», пришлось в судах доказывать свое право на включение в реестр. Подробности этого сложноподчиненного конфликта с множеством участников можно почерпнуть из сюжета «Прецедента»:

Дольщики Тульской все последние годы формировали протестную повестку в регионе, отстаивая свои права. Уже прошло несколько голодовок и состоялись десятки митингов и пикетов.

Горе-инвесторы, приобретавшие квартиры по «серым» схемам у «СтройЦентра», пытаются получить статус обманутых дольщиков в судебном порядке. Областной минстрой недавно отчитался, что это удалось 39 инвесторов Тульской, правда, кое о чем умолчав.

Подготовил Виктор Бобровников