Начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Георгий Жигульский ответил на острые вопросы относительно долгов компаний ГК «Дискус» перед муниципалитетом, взаимных претензиях застройщика к мэрии и об отзыве исполнительных листов, который обернулся возбуждением уголовного дела.

Он подчеркнул, что на данный момент между мэрией Новосибирска и компаниями ГК «Дискус» заключены 56 договоров об аренде земельных участков. Самые крупные арендаторы – это «Дискус-строй», «Дискус-Плюс», «Сибирское кольцо» и «Новосибирский рыбзавод».

– Первые две компании осуществляют деятельность в плане жилищного строительства, и если мы посмотрим аналитику, подготовленную к сегодняшней комиссии Горсовета с апреля 2014 года, то ГК «Дискус» начислены арендные платежи в размере 1 миллиарда 891 миллион рублей. К сегодняшнему дню ГК «Дискус» оплачен 1 миллиард 166 миллионов рублей. Оставшаяся сумма – это чуть более 700 миллионов рублей – выглядит так: нами отсужены долги на 678 миллионов и получены исполнительные листы. Три миллиона рублей находятся на взыскании в суде и в рамках досудебных споров еще более 66 миллионов рублей, – отметил Георгий Жигульский.

По его словам, служба судебных приставов предъявила компаниям «Дискуса» исполнительные листы на сумму 229 млн рублей, и еще будет предъявлено порядка 80 млн рублей. Это те исполнительные листы, срок которых подходит к концу.

– Оставшиеся исполнительные листы находятся в нашем департаменте, и я объясню, почему. Что касается вновь получаемых исполнительных листов, то, согласно распоряжению комиссии по взысканию задолженности под руководством первого вице-мэра, нам поручено было в отношении ГК «Дискус», дабы не получить новых обманутых дольщиков, использовать исполнительные листы только после получения положительного заключения отраслевого департамента – департамента строительства и архитектуры мэрии. По некоторым заявлениям из этого департамента мы получаем ответы, что предъявление исполнительных листов нецелесообразно, поскольку может привести к срыву сдачи того или иного дома, а, значит, появлению новых обманутых дольщиков, – пояснил Георгий Жигульский.

По поводу возбужденного уголовного дела о превышении должностных полномочий, возбужденном по факту отзыва исполнительных листов, глава земельного департамента пояснил, что для него это не новость, поскольку дело было возбуждено еще в августе 2021 года.

– Следствие считает, что лица мэрии превысили свои должностные полномочия в данном случае. Мы не можем с ними согласиться, как и с прокуратурой города, которая в свое время эти же требования нам предъявляла. В соответствии с законом взыскатель имеет полное право отозвать исполнительные листы. Главная задача – не нанести ущерб бюджету, и как раз для этого мы отслеживаем, чтобы сроки давности исполнительных листов, а это три года, не пропускались. Что касается застройщиков-должников «Дискус-строй» и «Дискус-Плюс», то данные компании фактически не имеют собственного имущества, поэтому что-то взыскать с них приставам, мягко скажем, проблематично, – отметил Георгий Жигульский.

Прокомментировал начальник департамента и удовлетворенный иск «Дискус-строя» к мэрии Новосибирска на 366,6 млн рублей за построенные дороги. Он подчеркнул, что муниципалитет заказал независимую экспертизу по реальной стоимости данных дорог, и, в зависимости от вердикта экспертов, будет принято решение: подавать апелляцию или нет.

Александр Могилин