Среда, 15 Май 2024
Жительница Новосибирска 10 лет ждала расселения из ветхого барака, но сейчас рискует оказаться на улице. В рамках договора РЗТ с мэрией застройщик предложил сибирячке компенсацию, которая оказалась ниже ее ожиданий. При этом собственница 25 кв метров в коммуналке имела право на переселение в благоустроенное жильё такой же площади.
Подробнее->Вступило в законную силу решение Арбитражного суда Новосибирской области, который ранее признал ничтожной сделку по продаже активов НПО «Сибсельмаш» компании «Меркас». Судебный акт был вынесен в рамках банкротного дела новосибирского завода.
Подробнее->Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск ООО «Адидас» к племзаводу «Ирмень» за порчу одежды и кроссовок при пожаре. Информация об этом появилась на сайте суда.
Подробнее->Житель Новосибирска обратил внимание на то, что в Октябрьском районе нелегально торгуют алкоголем и сигаретами. Товар без акцизных марок отпускают в киосках на остановках общественного транспорта. В этом смогла лично убедиться и съемочная группа «Прецедента».
Подробнее->На улице Радиостанция №2 в Новосибирске после прокладки теплотрассы остались огромные валы земли и глины, а также кучи мусора. Кроме того, были уничтожены многолетние деревья. Подрядчик же не спешит приводить территорию в порядок.
Подробнее->В Новосибирске на улице Вилюйской в нескольких высотках грунтовыми водами подтопило подвалы. От влаги разрушаются фундаменты.
Подробнее->В Новосибирской области могут начать усыплять безнадзорных животных. Известный юрист Сергей Егоров в разговоре с «Прецедентом» пояснил, что данная инициатива противоречит законодательству.
Подробнее->Дольщики долгостроя на Серафимовича, 21 уже без малого 10 лет не могут дождаться ключей от своих квартир. Амбициозный проект забуксовал, когда выяснилось, что электромагнитное излучение от новосибирской телевышки может навредить будущим жильцам высотки. Затем было решено изменить проект, но он так и остаётся незавершенным.
Подробнее->Жители посёлка Керамкомбинат Искитимского района Новосибирской области пожаловались на отстрел собак, причем как бездомных, так и домашних. Об этом «Прецеденту» рассказала Татьяна Слободчикова.
Подробнее->Дачников СНТ «Лесовод» под Новосибирском возмутила вырубка леса на просеке под ЛЭП. Собственники дачных участков считают, что под топор пошли не только больные деревья, которые могли повредить провода, но и вполне здоровые сосны, которые затем куда-то пропали. Однако правоохранители пока не торопятся давать оценку происходящему.
Подробнее->Жители улицы Воинской страдают от соседства со снегоотвалом. По их словам, грузовики нередко выезжают оттуда с поднятым кузовом и обрывают провода электропередач. Из-за этого в двух многоквартирных домах перегорает бытовая техника на десятки тысяч рублей. Но больше всего люди боятся, что однажды может случиться пожар.
Подробнее->Связанная с «Дискусом» компания уводила клиентов застройщика «Чистой Слободы» через поддельный сайт. Об этом пишет издание «Новая Сибирь».
Подробнее->Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.
Подробнее->Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.
Подробнее->Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.
Подробнее->Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.
Подробнее->Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.
Подробнее->Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.
Подробнее->В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.
Подробнее->Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.
Подробнее->В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.
Подробнее->На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.
Подробнее->В Новосибирской области разработан инструментарий, по которому будет оцениваться эффективность работы регионального министерства строительства. Зависеть эта эффективность будет, в частности, от количества долгостроев и доли созданных дольщиками ЖСК на проблемных объектах. Соответствующий приказ подписан минстроем 6 апреля.
Документ разработан в соответствии с распоряжением Правительства РФ «Об утверждении основных направлений разработки и внедрения системы оценки результативности и эффективности контрольно-надзорной деятельности». Прописанные параметры четко определяют успешность работы властей и надзорных органов по решению вопросов с проблемными объектами долевого строительства.
Некоторые плановые задачи по эффективности, указанные в документе, вызвали настороженность у экспертов. Так, например, на 2020 год минимальная доля долгостроев от общего количества строящихся домов с привлечением денежных средств участников долевого строительства составляет 10%. Но в плане на 2021 год указано, что проблемных объектов должно быть не более 11%. Кроме того, процент количества долгостроев, возводимых с помощью создания ЖСК, на 2020 год заявлен как 6%, а на 2021-й – уже 11%.
Что значат эти цифры, «Прецеденту» пояснил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев:
– Из этого документа я понял, что большую часть проблемных объектов будут стараться достраивать через создание дольщиками жилищно-строительных кооперативов. Ничего хорошего для самих дольщиков в таких способах достройки я не вижу. При этом минстрой планирует, что количество долгостроев увеличится, иначе бы процент с 10 до 11 повышать не стали. Я считаю, что план по долгостроям нужно было создавать не в процентах, а в штуках, то есть в количестве домов. Что такое доля в 10 процентов? Мне не понятно.
Генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский заявил «Прецеденту», что разработанный региональным минстроем документ вряд ли сможет повлиять на ситуацию с долгостроями в Новосибирской области.
– То, что минстрой Новосибирской области исполняет сегодня, в апреле 2021 года, постановление российского Правительства от 2016 года – это хорошо. Однако выполнение этого поручения на реальную ситуацию с существующими проблемными объектами и недопущением появления новых проблемных объектов если и повлияет, то в минимальной степени. Дело в том, что данную проблематику порождают гораздо более глубинные процессы. Чтобы не допустить появление новых обманутых дольщиков, нужно, в первую очередь, решить вопрос свободного оперативного доступа людей к эскроу-счетам проектного финансирования, а, во-вторых, прекратить условно легитимные схемы некоторых застройщиков по созданию на объектах жилищно-строительных кооперативов. Вот это, я считаю, реальная угроза, – заявил Игорь Белокобыльский.
Впрочем, проблемы некоторых обманутых дольщиков постепенно решаются. Напомним, в январе текущего года региональное правительство заявило, что планирует достраивать некоторые объекты с привлечением средств федеральной ППК «Фонд», привлекая ежегодно на эти цели по миллиарду рублей из консолидированного бюджета.
Наметились пути решения вопроса с обманутыми дольщиками микрорайона в Новомарусино. Правда, речь идет не о достройке домов, а о выплате компенсации пострадавшим участникам долевого строительства.
Одними из последних сданных в эксплуатацию долгостроев стали дома № 80 и 82 на ул. Тульской в Новосибирске.
ППК «Фонд» назвал адреса новосибирских долгостроев, которые будут сданы первыми.
Александр Могилин
.jpg)
