Четверг, 13 Май 2021

Аналитика
«Бруснике» запретили строить парковку рядом с центром гимнастики Подгорного

«Бруснике» запретили строить парковку рядом с центром гимнастики Подгорного

Отказ мэрии Новосибирска в выдаче разрешения на строительство автостоянки и гостиницы ООО «Брусника. Специализированный застройщик» уже полгода оспаривает в Арбитражном суде Новосибирской области. 11 мая поставить точку в деле вновь не удалось.

Подробнее->
 
Мэрия Новосибирска банкротит ЖСК «Садко» за долгострой на Кропоткина

Мэрия Новосибирска банкротит ЖСК «Садко» за долгострой на Кропоткина

Арбитражный суд Новосибирской области сегодня приступил к рассмотрению исковых требований мэрии Новосибирска о признании жилищно-строительного кооператива «Садко» банкротом из-за долгов. Дело связано с многоэтажкой, которую уже 20 лет не могут достроить.

Подробнее->
Обманутым дольщикам назвали три условия достройки домов по механизму ППК «Фонд»

Обманутым дольщикам назвали три условия достройки домов по механизму ППК «Фонд»

Постановление об утверждении критериев, по которым будут отбирать долгострои, подписал губернатор Новосибирской области Андрей Травников. Выделены три главных условия для того, чтобы проблемные объекты достраивались с привлечением федеральных средств.

Подробнее->
Рене Фазель рассказал Владимиру Путину о строительстве ЛДС в Новосибирске

Рене Фазель рассказал Владимиру Путину о строительстве ЛДС в Новосибирске

Встреча Президента РФ Владимира Путина с президентом Международной федерации хоккея Рене Фазелем состоялась 10 мая в Сочи. В частности, речь зашла о подготовке к молодежному чемпионату мира по хоккею в Новосибирске 2023 года.

Подробнее->
Создатели «Тотального диктанта» ополчились на «Е-диктант» Фонда ЖКХ

Создатели «Тотального диктанта» ополчились на «Е-диктант» Фонда ЖКХ

Арбитражный суд города Москвы вернул исковое заявление Фонда поддержки языковой культуры граждан «Тотальный диктант» к госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». Несмотря на это новосибирские авторы идеи «Тотального диктанта» намерены продолжить защищать свои права на товарный знак.

Подробнее->
Главой Первомайского района Новосибирска назначен Вадим Бобырь

Главой Первомайского района Новосибирска назначен Вадим Бобырь

Нового главу администрации Первомайского района сегодня представил мэр Новосибирска Анатолий Локоть. Вадим Бобырь управлял делами губернатора Новосибирской области и был заместителем начальника региональной жилинспекции.

Подробнее->
Больше проходов сделают в метро «Речной вокзал» после столпотворения на День Победы 2021

Больше проходов сделают в метро «Речной вокзал» после столпотворения на День Победы 2021

Такое решение было принято по результатам анализа ситуации, произошедшей в Новосибирске после салюта 9 мая, когда перед входом на станцию «Речной вокзал» скопилось огромное количество людей.

Подробнее->
Новые вопросы зададут населению на Всероссийской переписи 2021

Новые вопросы зададут населению на Всероссийской переписи 2021

Основной этап Всероссийской переписи населения пройдет с 23 августа по 30 сентября 2021 года. Новые вопросы позволят лучше оценить трудовую миграцию внутри страны. Можно внести данные о себе самостоятельно через МФЦ или портал госуслуг.

Подробнее->
«По тысяче на Avito»: 40 чихуахуа с гнойными глазами зоозащитники забрали у заводчицы

«По тысяче на Avito»: 40 чихуахуа с гнойными глазами зоозащитники забрали у заводчицы

Спасательную операцию проводят новосибирские зоозащитники: они обнаружили  частный дом, где запертыми оказались  более 60 собак породы чихуахуа. Все они в ужасном состоянии — полуслепые и с гниющими глазами. Большую часть волонтёрам удалось спасти, но ещё порядка 20 животных могут погибнуть.

Подробнее->
Прокуроры дали три месяца больнице №25 на консервацию хирургического корпуса

Прокуроры дали три месяца больнице №25 на консервацию хирургического корпуса

С иском в Калининский суд обратился прокурор района: он выявил, что хирургический корпус ГКБ №25 около 10 лет стоит не законсервированным. Служители Фемиды эту оплошность поспешили исправить.

Подробнее->
«Трое суток не спали»: новосибирские ветераны о Дне Победы 1945-го

«Трое суток не спали»: новосибирские ветераны о Дне Победы 1945-го

Сегодня, 9 мая 2021 года, после двухлетнего перерыва на площади Ленина в Новосибирске прошёл парад Победы: с неба ветеранов приветствовали пилоты восьми единиц авиационной техники, а на земле — пешие колонны и военные машины. «Прецеденту» удалось пообщаться с некоторыми Героями 76-ой годовщины Победы.

Подробнее->
«Бессмертный полк» вопреки запретам прошел по площади Ленина в Новосибирске

«Бессмертный полк» вопреки запретам прошел по площади Ленина в Новосибирске

Шествие с фотографиями фронтовиков получилось малочисленным. Участники заявили, что коронавируса не боятся, и акция «Бессмертный полк» для них важнее ограничительных мер.

Подробнее->
Пожары экстренно собрали новосибирских чиновников на майских праздниках

Пожары экстренно собрали новосибирских чиновников на майских праздниках

Сегодня, 8 мая, в главке МЧС прошло экстренное совещание комиссии по предупреждению ЧС под руководством губернатора Новосибирской области Андрея Травникова: собраться чиновникам пришлось из-за пожаров, которые буквально накрыли регион.

Подробнее->
Парад и салют 9 мая 2021 в Новосибирске - уточненная программа Дня Победы

Парад и салют 9 мая 2021 в Новосибирске - уточненная программа Дня Победы

Масштабный военный парад пройдет на главной площади Новосибирска утром 9 мая 2021. Доступ зрителей свободный, но обязательно в масках. Салют вечером на Михайловской набережной. В центре города ­будет выставка современного вооружения. Шествие «Бессмертного полка» пройдет онлайн.

Подробнее->
Трансляция Бессмертного полка-2021 – где смотреть и как стать участником

Трансляция Бессмертного полка-2021 – где смотреть и как стать участником

9 мая 2021 онлайн-шествия Бессмертного полка пройдут на двух сайтах. Трансляции будут разные. На федеральном сайте ООД «Бессмертный полк России» шествие  начнется в 15-00 по местному времени. На официальном сайте движения «Бессмертный полк» оно продолжается с 7 по 9 мая включительно. Подробности в материале «Прецедента».

Подробнее->
Все новости
Новости 

Покупатели квартир отсудили неустойку у «Дискус-строй» за не сданное вовремя жилье

Дольщики вправе требовать у застройщика компенсацию за сорванные сроки сдачи жилья. Однако покупатели квадратных метров в жилмассивах «Просторный» и «Плющихинский» таких преференций до недавнего времени были лишены — ведь это жилье приобретается путем вступления в потребительские жилищно-строительные кооперативы (ПЖСК). Героям нашей истории удалось доказать в суде, что фактически их дом стоила фирма депутата горсовета Алексея Джулая — ООО «Дискус-строй».

Фото Прецедент ТВ

Владимир Ритцель купил квартиру в новостройке на улице Высоцкого в мае 2017 года. Подписал пакет документов, оплатил паевой взнос в размере стоимости квартиры и стал ждать новоселья. Ввести дом под номером 150/2 в эксплуатации должны были еще в середине 2018 года, но и до сих пор панельная десятиэтажка стоит под строительным адресом.

— Зная из практики друзей, что на улицах Снежиной и Потылицина застройщик еще 1-1,5 года  достраивал дома и выдавал документы, меня вроде как устраивало. Я в командировках находился, думал, приеду, все будет нормально, поэтому я отнесся к этому с доверием, — рассказывает Ритцель.

Ключи от квартиры Владимир получил только в марте 2019 года, а вот официальным собственником своей квартиры так и не стал, ведь дом до сих пор не сдан.

— С момента, как выдали ключи, мне стали начислять плату за содержание жилья. Сейчас я частично снимаю жилое помещение уже на протяжении 2,5 лет и еще плачу коммуналку, которую здесь выставляют. Как у бывшего военного, у меня есть субсидии, т.е. компенсация за коммунальные услуги, но я ее не могу получить, потому что у меня нет права собственности, — утверждает Владимир.

Соседи Владимира тоже не могут ни зарегистрироваться в купленном жилье, ни оформить налоговый вычет, ни детей в образовательные учреждения записать. Это доставляет массу проблем горе-новоселам. Люди писали претензии ООО «Дискус-строй» и даже жаловались на застройщика в администрацию президента. Но это не помогло.

Еще один покупатель квартиры в доме на Высоцкого, 150/2 Дмитрий Ворончихин, приехал в Новосибирск из Иркутска и столкнулся с рядом сложностей из-за задержки сроков сдачи новостройки.

— Я первоначально прописался у друзей на Большевистской и жил у них, и когда у меня через год закончилась прописка, мне пришлось ехать обратно в Иркутскую область прописываться у родителей, сейчас я без местной прописки живу, — поделится своими переживаниями Дмитрий.

Устав от затянувшегося ожидания, Владимир и Дмитрий обратились с исками в суд, требуя взыскать с ООО «Дискус-строй» неустойку. Сделать это было непросто: ведь по документам застройщиком дома является строительный кооператив «ПЖСК – Дискус 150», и по сути, люди в этом случае предъявляют претензии сами себе. Тем не менее, они сумели доказать, что на самом деле возведением дома занималась компания депутата Джулая.

— Нам удалось показать всю схему, как работает ООО «Дискус-строй» и ПЖСК, которые создаются на каждый дом. «Дискус-строй» сам выбирает земельный участок, получает разрешение на строительство, т.е. компания осуществляет все функции застройщика. Там сразу видно, что люди пришли, отдали деньги, эти средства поступают из ПЖСК в «Дискус-строй», а кооператив  никаких функции не осуществляет, — считает юрист Олеся Урсул, которая представляла интересы Владимира Ритцеля и Дмитрия Ворончихина в суде.

По мнению юриста, члены кооператива не могут влиять на ход строительства домов, они еще на старте приобретения жилья делегируют все полномочия председателю ПЖСК.

— За всех за них голосует один человек. В момент подписания заявления, что они вступают в члены кооператива, им также дается на подпись доверенность, что они доверяют за них голосовать определенному лицу, это лицо голосует абсолютно за всех членов кооператива, и он находится в прямом подчинении у учредителя «Дискус-строй», — уверяет Урсул.

Тем не менее, суд Октябрьского района Новосибирска, где рассматривались иски Владимира и Дмитрия к «Дискус-строю», не согласился с их позицией и отказал в удовлетворении требований. А вот апелляционная инстанция посчитала претензии Ритцеля обоснованными. Вердикт  районного суда был отменен, по делу принято новое решение.

— Моральный вред удовлетворен частично, а пеня полностью удовлетворена в соответствии с заявленными требованиями из расчета просрочки, — раскрыла подробности юрист.

Апелляционная жалоба Дмитрия Ворончихина будет рассмотрена в Областном суде 16 марта.

При этом по информации профильного департамента мэрии Новосибирска, в настоящее время в жилмассиве «Плющихинский» ведется строительво 13 объектов на 63 секции, разрешения выданы ООО «Дискус-строй» и «ПЖСК – Дискус 150». При этом от застройщиков пока не поступало заявлений о введении в эксплуатацию этих домов.

Видеоверсия материала:

Читайте также: Фирма депутата Горсовета Новосибирска строит дома с трещинами

«Империя Джулая» не торопится: сколько домов не введено в эксплуатацию?

Мэрия «пошла войной» на компании депутата Алексея Джулая

 

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2021 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.