Напомним, ООО «Брусника. Специализированный застройщик» выступило с пожеланиями увеличить плотность и размеры застройки земельного участка на пересечении Мочищенского шоссе и ул. Аэропорт, отклонившись от предельных параметров. Кроме того, компания просит разрешить сокращение количества парковочных мест для будущего дома с 422-х до 319-ти, а зону под детские площадки, озеленение и благоустройство уменьшить почти на треть.
Данный вопрос в ознакомительном порядке уже был рассмотрен на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска. Против инициативы «Брусники» построить больше, а благоустроить меньше, выступили общественники и депутат новосибирского Горсовета Игорь Украинцев.
– На комиссии я жестко поднял этот вопрос. Даже если «Брусника» будет достраивать квартал по нынешним параметрам, без заявленных отклонений, то это уже негативно повлияет на местную социальную и транспортную инфраструктуру. Там рядом только один садик и одна школа, которые переполнены уже давно. Но этого застройщику мало: он хочет возвести еще больше жилья за счёт сокращения парковочных мест и размеров детских площадок. Я считаю, что это недопустимо, и комиссия мои доводы поддержала, – объяснил депутат «Прецеденту» 7 апреля.
Сегодня, 8 апреля, свои комментарии по данной ситуации «Прецеденту» предоставили представители застройщика. В письменном ответе «Брусника» сообщает, что выделенные под возведение ЖК «Авиатор» земельные участки не никогда не относились к территории соседней, 58-й школы.
– В комиссию мы обратились с заявлением об увеличении плотности только на одной из площадок. Рассуждения о площади паркинга и объеме благоустройства в границах одной очереди – это спекуляция, основанная на формальных требованиях ПЗЗ делать расчет соответствующих параметров отдельно для каждого участка. В масштабах всего квартала отклонений от норм ни по машино-местам, ни по озеленению не будет, – сообщили в пресс-службе «Брусники».
Перед заседанием профильной городской комиссии компания отозвала вопрос об увеличении плотности застройки земельного участка, однако не отказалась от планов сокращения парковой и детских площадок. Данные вопросы вынесены на публичные слушания, которые завершатся 29 апреля. После этого городская комиссия примет окончательное решение.
Александр Могилин
Comment section