Пятница, 29 Март 2024

Аналитика
 
Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Приватизация транспортного предприятия ПАТП-5 в Новосибирске возмутила депутата горсовета

Депутат горсовета Новосибирска Александр Бурмистров не согласен с механизмом приватизации муниципальных предприятий в Новосибирске. В частности парламентарий считает сомнительным решение об акционировании ПАТП-5.

Подробнее->
УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за  субсидий

УФАС заподозрило мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» в сговоре из-за субсидий

Мэрию Новосибирска и МП «МЕТРО МИР» УФАС заподозрило в сговоре из-за субсидий. По мнению антимонопольного органа, администрация города незаконно насыщала коммерческую структуру средствами в виде субсидий.

Подробнее->
Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд отказался рассматривать жалобу Новосибирского КБК по мусорному полигону

Верховный суд РФ отказал в рассмотрении жалобы АО «Новосибирский картонно-бумажный комбинат», которое не было допущено к участию в аукционе на право заключения концессионного соглашения по строительству мусорного полигона в Раздольном, и пыталось оспорить это решение.

Подробнее->
Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Набережная ОбьГЭС лидирует в голосовании за объекты благоустройства в Новосибирске

Более 30 тысяч жителей Новосибирска уже проголосовали за объекты благоустройства по программе «Формирование комфортной городской среды». Голосование стартовало 15 марта. Сейчас на первом месте - набережная ОбьГЭС.

Подробнее->
Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Адские пробки на Октябрьском мосту закончатся к концу года - сообщили в мэрии Новосибирска

Ремонт Октябрьского моста находится на завершающем – третьем – этапе выполнения работ. В мэрии рассказали о новых подрядчиках, плане работ и сроках окончания ремонта Октябрьского моста.

Подробнее->
Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Новосибирский депутат Госдумы предложил ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками

Депутат от Новосибирской области Ренат Сулейманов принял участие в разработке законопроекта, который должен ужесточить ответственность застройщиков перед дольщиками при передаче готовых квартир.

Подробнее->
В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В мэрии Новосибирска прокомментировали многомиллионные иски к МП «МЕТРО МиР»

В отношении муниципального предприятия «МЕТРО МиР» в последнее время подан целый ряд исков в Арбитражный суд Новосибирской области. Ситуацию прокомментировали в мэрии города.

Подробнее->
В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

В Новосибирске сроки сдачи сразу 5 домов ГК «Дискус» сдвинули на полгода

Мэрия Новосибирска продлила разрешение на строительство сразу 5 домов скандально известного холдинга «Дискус». Речь идет о многоэтажках, которые возводятся в микрорайоне Плющихинский.

Подробнее->
С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

С новосибирского экс-депутата Поповцева фабрика «Бердчанка» взыскивает еще почти 750 тысяч рублей

В Арбитражный суд Новосибирской области поступил иск фабрики «Бердчанка» по взысканию с бывшего директора предприятия Глеба Поповцева и его бизнес-партнера Антона Аксаментова еще порядка 750 тысяч рублей.

Подробнее->
Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

Мэрия Новосибирска вновь не смогла оспорить в суде отмену аукциона по КРТ у «Локомотив-Арены»

На этот раз городские власти проиграли в кассационной инстанции. При этом решение об отмене аукциона на право комплексного развития территорий у «Локомотив-Арены» в Октябрьском районе Новосибирска вступило в силу еще осенью прошлого года.

Подробнее->
«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец  обанкротился

«Я поверил, что это банк»: ставший жертвой телефонных мошенников новосибирец обанкротился

Два года назад новосибирец Дмитрий Ширшов стал жертвой телефонных мошенников и обзавелся кредитом на 6 миллионов рублей. Эти деньги уплыли злоумышленникам. Чтобы выбраться из долговой ямы сибиряку пришлось прибегнуть к самобанкротству. 

Подробнее->
В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

В Новосибирске планируют приватизировать муниципальные аптеки

Мэрия Новосибирска разработала проект решения о внесении изменений в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2024 год. В результате целый ряд городских предприятий должны превратиться в акционерные общества, включая муниципальную аптечную сеть.

Подробнее->
Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Вдова погибшего в Якутии водителя из Новосибирска отсудила 3 миллиона у НИИ геологии

Три года назад во время служебной командировки в Якутию погиб водитель Сибирского НИИ геологии из Новосибирска Юрий Матов. Сначала возбудили уголовное дело, но в итоге трагедию списали на несчастный случай. Вдова погибшего, которая осталась одна с двумя детьми, потребовала возмещения морального вреда от работодателя.

Подробнее->
Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Новосибирский общественник выступил против КРТ в районе площади Маркса

Известный новосибирский общественник Михаил Рязанцев полагает, что частную застройку в зоне частного сектора комплексного развития территории Ленинского района необходимо сохранить.

Подробнее->
У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

У жителей Новосибирской области на счетах в QIWI-банке осталось почти 93 миллиона рублей

Объем средств жителей Новосибирской области в QIWI-банке составляет 92,4 миллиона рублей. Об этом «Прецеденту» рассказали в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ).

Подробнее->
«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

«Сюда ходят нужду справлять»: в Новосибирске жители высотки пытаются снести гаражи

Жители многоквартирного дома на улице Вертковская объявили войну металлическим гаражам на своей придомовой территории, чтобы сделать там детскую площадку или парковку. Вот только выяснилось, что убрать старые гаражи не так-то просто, ведь хозяева неизвестны. Как действовать в этой ситуации, выяснял «Прецедент».

Подробнее->
«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

«Это позор»: в Новосибирской области 28-летнему парню назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотиков

В Новосибирской области 28-летнему жителю Искитима Дмитрию Кремневу назначили 9,5 лет колонии по сомнительному делу о сбыте наркотических веществ, которое тянется с 2017 года.

Подробнее->
Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

Новосибирская фирма не достигла всех целей в разработке антисанкционной технологии и теперь должна вернуть 2 миллиона в бюджет

В Арбитражном суде Новосибирской области завершился весьма необычный процесс. Региональное министерство науки взыскало с компании «Нотех» почти 2 миллиона из ранее выделенной бюджетной субсидии для разработки инновационной технологии в сфере производства молочных продуктов, которая должна была стать ответом на западные санкции.

Подробнее->
В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

В Новосибирске МП «МЕТРО МиР» задолжало подрядчику больше 17 миллионов за обслуживание мостов

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с муниципального предприятия «МЕТРО МиР» более 17,5 миллиона рублей за отказ оплачивать обслуживание пешеходных мостов в городе.

Подробнее->
Все новости
Новости  Аналитика  Лайфхаки 

Обманутые дольщики микрорайона «Радужный» под Новосибирском не получат квартир

Решение об этом в конце декабря 2021 года принял Наблюдательный Совет ППК «Фонд прав граждан-участников долевого строительства». Вместо квартир обманутые дольщики микрорайона «Радужный» в Верх-Туле должны получить денежную компенсацию.

Застройка микрорайона «Радужного» началась еще 2012 году, но к логическому завершению проект не пришел и по сей день. В эксплуатацию застройщик, ООО ИСК «Базис-Строй», ввел всего три дома. Дольщики ждут свои квартиры уже пятый год, из восьми многоквартирных домов недостроенными остаются пять, причем три из них даже не начинали возводить.

При этом представитель ООО ИСК «Базис-Строй» несколько лет назад связал стагнацию на стройплощадке и потерю покупательского интереса к этому проекту с антирекламой из-за неготовности сетей водопровода и канализации для этого проекта.

– Изначально водоотведение микрорайона «Радужный» планировали производить в коллектор, построенный ЗАО «Верх-Тулинское». Кстати и право аренды земельного участка под возведение этого жилого микрорайона было приобретено «Базис-Строем» у этого самого закрытого акционерного общества. Коллектор же в эксплуатации пока так и не введен, подключение к нему новостроек Горводоканал не согласовал. Сегодня сельсовет Верх-Тулы проектирует строительство канализационного коллектора, в который будет осуществляться и канализование наших домов,заявляла «Прецеденту» Надежда Зибницкая, заместитель директора ООО ИСК «Базис-Строй» в 2019 году.

При этом еще годом ранее в 2018 году в областном министерстве строительства были уверены, что проблема достройки микрорайона упирается не в коммуникации.

– Проектом изначально не было предусмотрено для этих домов централизованной системы канализавания. Канализование предполагалось производить в выгребные ямы, это не запрещено законодательством и сейчас осуществляется именно так по нескольким введенным там в эксплуатацию домам. Проблема же  достройки оставшихся домов не связана с подключением к центральной канализации как указывает застройщик, – комментировал «Прецеденту» сложившуюся с долгостроем ситуацию Алексей Колмаков, заместитель министра строительства НСО два с половиной года назад.

Просчеты застройщика при проработке проекта «Радужный» не стали реабилитирующим аргументом и для тех, кто вкладывал свои деньги в покупку квартир в этом микрорайоне.

К примеру, Марина Махнева заплатила за свою квартиру еще в начале 2015 года.

– В феврале мы полностью оплачивали квартиру материнским капиталом и занимали деньги на приобретение жилья. Мы рассчитались, свои обязательства перед «Базис-Строй» выполнили, рассказала  Марина Махнева.

Многодетная семья Махневых планировала справить новоселье в доме 17/4 в микрорайона «Радужный» еще в конце 2015-го года, но даже на исходе 2021-го они не знают, когда получат ключи от новостройки.

– Мы лично обращались к Надежде Зибницкой, написали письмо, чтобы она нам ответила и какие-то сроки определила, когда мы квартиру получим, но до сих пор ответа я так и не получила, добавила обманутая дольщица.

Ольга Жиборкина с мужем прельстились проектом ЖК «Радужный» в 2016 году. Для покупки квартиры пришлось взять ипотеку, которую они платят и сейчас.

– Когда мы покупали, не знали, что здесь такое происходит. Если бы знали, конечно, бы не купили. Но район хороший, садик здесь рядом, обещают больницу, школу, поэтому мы решили взять здесь. Мы платим уже четвертый год ипотеку, я в декрете вторым ребенком, для нас это тяжело,рассказала Ольга Жиборкина.

6 октября 2020 года Следственный комитет по Новосибирской области возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество) в отношении руководства ООО ИСК «Базис-Строй». По версии следствия, при строительстве двух многоквартирных домов в селе Верх-Тула с 2003 года были похищены 56,3 миллиона рублей, инвестированных дольщиками в свои квартиры. Всего фирма получила от них 141,7 миллиона рублей, но на само возведение домов затратила только чуть больше половины этой суммы.

14 октября 2020 года Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил иск министерства строительства к ООО ИСК «Базис-Строй». В течение 12 месяцев компании запретили привлекать деньги от участников долевого строительства на возведение домов № 17/5, 17/6, 17/7 и 17/8 микрорайона «Радужный».

17 декабря 2020 года решением Арбитражного суда ООО ИСК "Базис-Строй" было признано банкротом, в отношении компании открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим банкрота была назначена Кристина Ледовских. 

В конце декабря 2021 года Наблюдательным Советом ППК «Фонд  прав граждан-участников долевого строительства» рассматривалась ситуация по трем из пяти незавершенных домов микрорайона «Радужный» (№ 4, № 5 и № 6). Было принято решение о выплате денежной компенсации обманутым дольщикам.

– В трех этих домах около двухсот человек, все данные этих людей попадают в базу данных Фонда РФ и им должны быть выплачена компенсация. Если они не согласны с этим, они имеют право отказаться от нее. Но для этого требуется собрать большинство голосов по каждому из домов,прокомментировал «Прецеденту» ситуацию Сергей Цой, помощник конкурсного управляющего ООО «Базис-Строй».

Обманутых дольщиков, как минимум, одного из домов «Радужного», не радует перспектива получения денег. Дом № 4 находится в высокой степени готовности, поэтому люди хотят, чтобы он был достроен и рассчитывают получить квартиры, а не компенсацию за них, тем более, что ее размер пока не известен.

Буквально рядом с брошенной площадкой долгостроя началось возведение нового жилого комплекса, в котором уже на старте квартиры продаются по 80 тысяч рублей за квадратный метр. Дольщики «Радужного» понимают, что если компенсация будет варьироваться в диапазоне от 50 до 60 тысяч рублей, на эти деньги невозможно будет приобрести эквивалентное жилье.

– Чтобы достроить четвертый дом необходимо 40-45 миллионов рублей, все  технические условия для этого есть. При этом компенсация по этому дому людям может быть выплачена в размере не менее 120 миллионов рублей. Очевидно, что для  бюджета дешевле достроить дом, но экономическая целесообразность не всегда ложится в основу по решениям, определяющим судьбу долгостроев, иногда верх берет политическая конъюнктура, – пояснил Сергей Цой, помощник конкурсного управляющего.

В конце декабря обманутые дольщики дома № 4 микрорайона «Радужный» записали обращение к губернатору Новосибирской области. В полутора минутном  видео, адресованном Андрею Травникову, люди заявили следующее:

– Наш дом находится в 80-процентной степени готовности. Мы просим от Вас поддержки в ППК «Фонд» по восстановлению наших прав путем достройки нашего дома. За восемь лет мы прошли не легкий путь до предстоящего финала, и все дольщики единогласно хотели бы получить квартиры. В связи с высоким ростом цен на жилье, компенсация, которую предлагают участникам долевого строительства, не сопоставима с этими ценами. Мы не сможем приобрести квартиры за эти деньги. У многих, по сути, она уйдет на закрытие счетов по ипотеке. Мы очень просим Вас принять участие в нашей судьбе.

На 16 января 2021 года назначено собрание обманутых дольщиков дома № 4, чтобы отказаться от денежных компенсаций, предложенных ППК «Фонд» людям необходимо будет собрать более половины голосов.  

27 декабря в эфир «Прецедента» вышел сюжет, в котором мы подробно рассказали о проблемах микрорайона «Радужный».

Светлана Воронкова, Екатерина Вовкудан

Комментарии

close
Добавьте свой комментарий
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)

Введите текст с картинки в поле ниже.


Новости партнеров

© 2000-2024 Прецедент ТВ

close
 
 
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net)


up

Подпишись на новости

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.

Подпишись на ТОП Прецедента

close button
This is a captcha-picture. It is used to prevent mass-access by robots. (see: www.captcha.net) Пожалуйста подтвердите что вы человек, введя буквы с изображения.