Вторник, 06 Июнь 2023
Ипотека с 1 июня этого года станет недоступнее: Центробанк заявил, что минимум первоначального взноса будет повышен с нынешних 10% до 20%. А с 1 января 2024 года он вырастет до 30%. Экономист рассказал «Прецеденту» к чему это может привести.
Подробнее->Новосибирский предприниматель имеет теперь все основания требовать продления срока действия ярмарки на месте бывшей барахолки на срок до 5 лет. 2 мая 2023 года соответствующие изменения были внесены в профильное постановление регионального правительства.
Подробнее->В Новосибирске выдача заграничных паспортов нового образца может быть возобновлена в июне. Об этом «Прецеденту» рассказали в городских отделах управления по вопросам миграции.
Подробнее->В городе Бердск под Новосибирском прямо внутри коттеджного поселка «выросло» сразу несколько многоэтажек. Раньше строительство многоквартирных домов там не было предусмотрено, пока местные депутаты не одобрили перезонирование территории.
Подробнее->В Новосибирске близится к завершению судебный процесс над группой комбинаторов, которые предлагали людям помощь в оформлении земельных участков в собственность. Получив деньги, фигуранты переставали выходить на связь с потерпевшими.
Подробнее->Аварийный дом с дырой в потолке в Бердске, где проживала многодетная семья, расселят до конца 2024 года. Ранее экспертиза выявила многочисленные дефекты, с учетом которых проживать в доме нельзя.
Подробнее->Снегоплавильную станцию на улице Федосеева могут демонтировать. Об этом «Прецеденту» рассказали в пресс-службе прокуратуры Новосибирской области в ответе на запрос.
Подробнее->По делу о банкротстве стройфирмы «Трест 43» Арбитражный суд Новосибирской области постановил привлечь к субсидиарной ответственности ее руководителя Рашида Шевцова. Бизнесмену, которого ранее судили за мошенничество, придется выплатить почти 300 миллионов рублей.
Подробнее->На улице Железнодорожной в Новосибирске, где в апреле 10-летнего ребенка сбила иномарка, в 2023 году не будут устанавливать светофор. Об этом сообщили городские власти.
Подробнее->На улице Кедровой в Новосибирске, где по БКД ремонтировали трассу, разрушенный проезд восстановят до конца мая. Об этом «Прецеденту» сообщили городские власти.
Подробнее->Жители Оби пожаловались на опасную яму с водой, оставшуюся после ремонта водопровода. По словам пользователей соцсетей, рядом находятся школа и детский сад, и нахождение в этом месте ямы, глубиной 3 метра, может привести к трагедии.
Подробнее->Руководитель группы компаний «Дискус» Алексей Джулай рассказал о том, как он видит сложившуюся ситуацию со строительством домов в Плющихинском микрорайоне.
Подробнее->Жители Новосибирска возмущены состоянием прилегающей к трассе территории на улице Кедровой, где по проекту БКД проводился ремонт. Подъезды к домам фактически уничтожены, к ним не может проехать даже тяжелая техника, а рядом – ничем не огороженные открытые бетонные колодцы.
Подробнее->Студентка из Новосибирска рассказала, как банк одобрил ей автокредит почти на миллион рублей и перечислил деньги на зарплатную карту, а затем перевел постороннему человеку. Доказывать, что она не брала онлайн-кредит и не собиралась покупать автомобиль, девушке пришлось в суде.
Подробнее->В финале судебного процесса по делу о незаконном присвоении коттеджа СО РАН обвиняемый академик Александр Асеев повторно обратился с жалобой к прокурору Новосибирской области Александру Бучману.
Подробнее->Дебиторскую задолженность на сумму почти 800 миллионов рублей одной из фирм, подконтрольных скандально известному застройщику Вадиму Варвянскому, продали с торгов всего за 180 тысяч. Бизнесмен возводил в Новосибирске ЖК «Новомарусино», который в итоге превратился в долгострой.
Подробнее->Жители улицы Железнодорожной, где утром 27 апреля иномарка сбила 10-летнего ребенка, уже много лет не могут добиться установки светофоров. По их словам, жизни детей и взрослых на переходах регулярно подвергаются опасности, а обращения к властям результатов пока не принесли.
Подробнее->Новосибирец потребовал от автосалона расторгнуть договор купли-продажи подержанного автомобиля и вернуть ему деньги. Он владел машиной всего пару дней, когда выяснилось, что ей требуется серьезный ремонт на сумму равную примерно трети от стоимости авто.
Подробнее->Дом в Бердске, где в квартире обрушился потолок, признали аварийным. Экспертиза выявила многочисленные повреждения, с учетом которых жить в двухэтажке просто небезопасно.
Подробнее->Десятки могил Южного кладбища в Новосибирске оказались затопленными в Радоницу. Подтопить может и захоронения участников СВО, однако администрация района считает, что такой угрозы нет.
Подробнее->Сроки сдачи 55 новостроек холдинга «Дискус», который контролирует депутат горсовета Новосибирска Алексей Джулай, были сорваны еще несколько лет назад. Однако после возбуждения уголовного дела на площадках «Плющихинского» и «Просторного» жилмассивов наметилась положительная динамика.
Подробнее->Родители учеников музыкальной школы №15 в Новосибирске просят провести капремонт здания. Рядом со школой планируют построить высотки, городские власти внесли соответствующие поправки в проект планировки территории.
Подробнее->Дольщики ЖК «Любимый» в Ленинском районе Новосибирска снова бьют тревогу. Прошлым летом автор проекта - компания «Вертикаль-НСК» оказалась в процессе банкротства. Вложившиеся стройку дольщики переместились в разряд обманутых. Они просят достроить их дома с помощью ППК «Фонда Развития территорий».
Фото: precedent.tv
О проблемах на стройплощадке дольщики ЖК «Любимый» начали сигнализировать еще весной 2022 года. Например, Анастасия Красько тогда рассказала «Прецеденту», что ждет ключи от новостройки в 6-ом доме более четырех лет.
– Нам с мужем понравилась квартира, этаж, солнечная сторона, кирпич, цена была не очень высокая, относительно других квартир, поэтому здесь выбрали, – объясняла свой выбор Анастасия. – Мы ездили, контролировали процесс стройки, все было очень медленно , ускорились они и наверное с год назад, но когда сдача будет, пока не известно, от застройщика никакой информации нам не поступало.
По договору участия в долевом строительстве, застройщик намеревался ввести дом в эксплуатацию в конце 2017 года, но затем сроки сдачи не раз менялись. При этом желающие приобрести квартиру в этом ЖК находились и после снижения темпов строительства.
– У нас ребенок родился, решили купить квартиру побольше, обещали сдать в 19-ом году. Строили просто, я не знаю, один этаж, наверное, месяца три. Когда приобретали, мы уже знали, что застройщик задерживал дома, были готовы подождать, ну год, – говорит дольщик ЖК «Любимый» Екатерина Ангелова.
Напомним, проект «Любимый» задумывался как комплекс из жилых домов на улице Титова. В 2016 году в эксплуатацию ввели три высотки первой очереди, в 2018-ом были сданы еще два дома, но на этом череда новоселий закончилась. Сейчас незавершенными остаются две высотки № 6 и 7.
– Я купила квартиру в 2019 году вместе с мужем, тогда у нас еще не было ребенка, сейчас у нас уже ребенку 2 годика. Заселение стояло июнь 2021 года, – рассказывает дольщик ЖК «Любимый» Мария Царенко. – Мы рядышком тут живем с родителями, мы каждый день проезжали после работы и смотрели, т.е. строители были в 19 году как раз дом очень вырос. В 2021-ом полностью встало все, ничего уже не строилось.
Проблемы на стройплощадке дольщики связывают со сменой в составе учредителей и руководства строительной компании, а также с деятельностью прежних управленцев. В результате у «Вертикали-НСК» накопились солидные долги. Кредиторы обратились в арбитраж, требуя банкротства фирмы. Весной 2022-го гендиректор компании Николай Данилов так комментировал шаткую ситуацию:
– По данному иску мы вели переговоры на предмет заключения мирового соглашения с просьбой отсрочки погашения задолженности, начиная с 2023 года. Долговые обязательства: 4,2 млн рублей – это Газпром, 19 млн рублей – аренда земли, это муниципалитет, плюс 2 млн рублей – пени. Кроме того, долг перед Горводоканалом за технологическое подключение 4 и 5 домов под гарантийные обязательства.
При этом руководство компании старалось не терять оптимизма и уверяло, что пытается найти способы завершить 6-ой и 7-ой дома в ЖК «Любимый». Тогда дефицит бюджета оценивался девелопером 45 и 100 млн соответственно. Однако вынырнуть из банкротного пике застройщику так и не удалось.
Прошлым летом в отношении ООО «Вертикаль-НСК» была введена процедура конкурсного наблюдения. Дольщики в отчаянии написали обращение в адрес президента. Они просили достроить их дома с помощью привлечения ППК «Фонда Развития территорий». В ответ их заверили, что вопрос взят на контроль. Вот только по словам заждавшихся людей, они до сих пор не понимаю когда, и главное как долгострой будет завершен.
В середине февраля дольщики получили ответ от областного правительства. Их заверили, что для решения проблемы в период с 2023 по 2025 год в региональном бюджете предусмотрели денежные средства, обеспечивающие 22% софинансирования работ для сотрудничества с ППК Фондом. Параллельно областной Минстрой прорабатывает вопрос через процедуру смены застройщика, который мог бы завершить объект собственными силами. (Документ имеется в распоряжении редакции – прим.ред.)
– Хотелось бы чтобы дома достроили, чтобы можно было жить, это мое единственное жилье, у меня студия 27 кв. Сейчас живу у сына в квартире. Мы видим решение только в фонде государственном, доплачивать у меня вот например лично денег нет доплачивать, я на пенсию живу. – уверят дольщик ЖК «Любимый» Татьяна Карасева.
Екатерина ВОВКУДАН
