Вторник, 06 Июнь 2023
Ипотека с 1 июня этого года станет недоступнее: Центробанк заявил, что минимум первоначального взноса будет повышен с нынешних 10% до 20%. А с 1 января 2024 года он вырастет до 30%. Экономист рассказал «Прецеденту» к чему это может привести.
Подробнее->Новосибирский предприниматель имеет теперь все основания требовать продления срока действия ярмарки на месте бывшей барахолки на срок до 5 лет. 2 мая 2023 года соответствующие изменения были внесены в профильное постановление регионального правительства.
Подробнее->В Новосибирске выдача заграничных паспортов нового образца может быть возобновлена в июне. Об этом «Прецеденту» рассказали в городских отделах управления по вопросам миграции.
Подробнее->В городе Бердск под Новосибирском прямо внутри коттеджного поселка «выросло» сразу несколько многоэтажек. Раньше строительство многоквартирных домов там не было предусмотрено, пока местные депутаты не одобрили перезонирование территории.
Подробнее->В Новосибирске близится к завершению судебный процесс над группой комбинаторов, которые предлагали людям помощь в оформлении земельных участков в собственность. Получив деньги, фигуранты переставали выходить на связь с потерпевшими.
Подробнее->Аварийный дом с дырой в потолке в Бердске, где проживала многодетная семья, расселят до конца 2024 года. Ранее экспертиза выявила многочисленные дефекты, с учетом которых проживать в доме нельзя.
Подробнее->Снегоплавильную станцию на улице Федосеева могут демонтировать. Об этом «Прецеденту» рассказали в пресс-службе прокуратуры Новосибирской области в ответе на запрос.
Подробнее->По делу о банкротстве стройфирмы «Трест 43» Арбитражный суд Новосибирской области постановил привлечь к субсидиарной ответственности ее руководителя Рашида Шевцова. Бизнесмену, которого ранее судили за мошенничество, придется выплатить почти 300 миллионов рублей.
Подробнее->На улице Железнодорожной в Новосибирске, где в апреле 10-летнего ребенка сбила иномарка, в 2023 году не будут устанавливать светофор. Об этом сообщили городские власти.
Подробнее->На улице Кедровой в Новосибирске, где по БКД ремонтировали трассу, разрушенный проезд восстановят до конца мая. Об этом «Прецеденту» сообщили городские власти.
Подробнее->Жители Оби пожаловались на опасную яму с водой, оставшуюся после ремонта водопровода. По словам пользователей соцсетей, рядом находятся школа и детский сад, и нахождение в этом месте ямы, глубиной 3 метра, может привести к трагедии.
Подробнее->Руководитель группы компаний «Дискус» Алексей Джулай рассказал о том, как он видит сложившуюся ситуацию со строительством домов в Плющихинском микрорайоне.
Подробнее->Жители Новосибирска возмущены состоянием прилегающей к трассе территории на улице Кедровой, где по проекту БКД проводился ремонт. Подъезды к домам фактически уничтожены, к ним не может проехать даже тяжелая техника, а рядом – ничем не огороженные открытые бетонные колодцы.
Подробнее->Студентка из Новосибирска рассказала, как банк одобрил ей автокредит почти на миллион рублей и перечислил деньги на зарплатную карту, а затем перевел постороннему человеку. Доказывать, что она не брала онлайн-кредит и не собиралась покупать автомобиль, девушке пришлось в суде.
Подробнее->В финале судебного процесса по делу о незаконном присвоении коттеджа СО РАН обвиняемый академик Александр Асеев повторно обратился с жалобой к прокурору Новосибирской области Александру Бучману.
Подробнее->Дебиторскую задолженность на сумму почти 800 миллионов рублей одной из фирм, подконтрольных скандально известному застройщику Вадиму Варвянскому, продали с торгов всего за 180 тысяч. Бизнесмен возводил в Новосибирске ЖК «Новомарусино», который в итоге превратился в долгострой.
Подробнее->Жители улицы Железнодорожной, где утром 27 апреля иномарка сбила 10-летнего ребенка, уже много лет не могут добиться установки светофоров. По их словам, жизни детей и взрослых на переходах регулярно подвергаются опасности, а обращения к властям результатов пока не принесли.
Подробнее->Новосибирец потребовал от автосалона расторгнуть договор купли-продажи подержанного автомобиля и вернуть ему деньги. Он владел машиной всего пару дней, когда выяснилось, что ей требуется серьезный ремонт на сумму равную примерно трети от стоимости авто.
Подробнее->Дом в Бердске, где в квартире обрушился потолок, признали аварийным. Экспертиза выявила многочисленные повреждения, с учетом которых жить в двухэтажке просто небезопасно.
Подробнее->Десятки могил Южного кладбища в Новосибирске оказались затопленными в Радоницу. Подтопить может и захоронения участников СВО, однако администрация района считает, что такой угрозы нет.
Подробнее->Сроки сдачи 55 новостроек холдинга «Дискус», который контролирует депутат горсовета Новосибирска Алексей Джулай, были сорваны еще несколько лет назад. Однако после возбуждения уголовного дела на площадках «Плющихинского» и «Просторного» жилмассивов наметилась положительная динамика.
Подробнее->Родители учеников музыкальной школы №15 в Новосибирске просят провести капремонт здания. Рядом со школой планируют построить высотки, городские власти внесли соответствующие поправки в проект планировки территории.
Подробнее->Горсовет отменил свое же решение об отнесении земельного участка на улице Котовского в Новосибирске к зоне дошкольных организаций. И теперь на территории, где располагается детский сад, станет возможным строить жилые дома высотой до 30 этажей.
Фото: мэрия Новосибирска
Еще в 2010 году ООО «Соната» получило в аренду земельный участок на левом берегу, на котором был построен частный детский сад «Акварель». Через несколько лет компания приобрела землю в собственность. В то время территория относилась к зоне жилой застройки (Ж-1). Однако в 2021 году по итогам общественных слушаний депутаты горсовета Новосибирска внесли поправки, согласно которым, участок отнесли к территориальной зоне объектов дошкольного, начального общего и среднего образования (ОД-5). После чего возводить там жилые дома стало запрещено.
Но коммерсанты судебном порядке осорили это решение и по итогам длительной тяжбы оно было признано недействующим. После того как вердикт вступил в силу, мэрия и горсовет были обязаны вернуть все обратно. Для этого, 22 марта на 24 сессии депутатам было предложено проголосовать за признание утратившим силу отдельного положения от 30.06.2021 № 159 «О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска». То есть фактически за отмену своего же решения и возврата спорной территории к куда более прибыльной для собственника зоне жилой застройки. Докладчиком по данному вопросу выступил заместитель мэра и начальник городского департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев.
— Это территория — земельный участок площадью 35 соток, на котором располагается здание детского сада. И земля и объект находятся в частной собственности. У нас там была установлена зона ОД-5, то есть для социальных объектов. По обращению в суд собственника — компании «Соната» мы получили решение (суда). И теперь эта территория меняется на жилую зону, — сообщил в своем докладе Алексей Кондратьев.
В ходе обсуждения парламентарии высказали опасения, что после перезонирования вместо детского садика в малоэтажном квартале на улице Котовского может появиться очередная жилая новостройка, высотой до 30 этажей. Однако, по словам Алексея Кондратьева, в ходе консультаций с прокуратурой было принято решение об обязательном сохранении детсада, поскольку в данном квартале подобных социальных объектов, попросту, нет. И разрешение на строительство мэрия будет выдавать только с этим условием.
К слову, здание садика, которое не эксплуатируется уже два года, выставлено собственником на продажу за 160 миллионов рублей. В бюджете города средств на выкуп объекта не предусмотрено. Но как заверил глава департамента, муниципалитет уже ведет переговоры с застройщиком, который готов вложиться в ремонт здания и передать его городу.
— У нас в рамках рабочей группы, которая создана для решения вопросов с социальными объектами, уже заключены ряд соглашений по проектированию и последующей передаче объекта городу. По одному из соглашений, которое в стадии заключения, застройщик за свой счет готов провести капитальный ремонт объекта за 120 миллионов и город получит 220 мест для детей, — рассказал руководитель строительного департамента.
Фактически голосование за отмену положения о перезонировании от 2021 года было формальной процедурой, поскольку решение суда по данному вопросу уже вступило в законную силу и городские власти обязаны его выполнить. Теперь остается надеется, что мэрии удастся отстоять социально важный объект и не допустить появления на его месте жилых многоэтажек.
Ранее «Прецедент» сообщал, что депутат Александр Бурмистров предложил обсудить на 24 сессии горсовета Новосибирска, проблемы строительства новой многофункциональной арены и проинформировать горожан о реальном состоянии объекта.
Иван ЛУДНОВ
