
При строительстве котельной под Новосибирском выявили нарушения на 600 млн рублей
Власти предъявили претензии к МУП «КБУ» Бердска, которое неправомерно раздавало подрядчикам авансы.
Подробнее->Wednesday, 19 February 2025
Власти предъявили претензии к МУП «КБУ» Бердска, которое неправомерно раздавало подрядчикам авансы.
Подробнее->При этом надзорные органы не видят нарушений в деятельности коммерческой организации, превратившей в ад жизнь владельцев квартир, в доме которых разместили шумный объект.
Подробнее->Незавершенный капремонт объекта в Военном городке создал немало проблем жильцам.
Подробнее->В резонансном процессе завершились прения сторон.
Подробнее->Медали участников СВО и другие можно недорого купить на Wildberries и на сайтах, торгующих экипировкой.
Подробнее->Единственный автобус, который связывает жителей села Старососедово с внешним миром, ходит с большими перерывами.
Подробнее->Эксперт рассказал, как заемщики, попавшие в сложную жизненную ситуацию, могут решить проблему ипотечных долгов.
Подробнее->Финансовые претензии предъявили к ООО «СпецТрансСтрой».
Подробнее->Фемида отменила заочный приговор в отношении супругов-застройщиков.
Подробнее->Парламентарии подвергли жесткой критике новую платежную систему.
Подробнее->Сибирячку вынудили взять кредиты и продать машину, угрожая уголовным наказанием за отмывание денег и госизмену.
Подробнее->В числе осужденных оказался руководитель аэродрома Мочище Александр Осокин.
Подробнее->Сибирячка пришла в почтовое отделение, чтобы отправить несколько писем, а на следующий день узнала, что на ее имя был открыт сберегательный счет в «Почта Банке» с ежемесячной оплатой за обслуживание.
Подробнее->В августе в доме рухнуло перекрытие крыши, СК завел дело о халатности, но жителей до сих пор не расселили.
Подробнее->Сергей Ермошин пожаловался на резкое ухудшение состояния здоровья в специализированном медицинском стационаре закрытого типа.
Подробнее->В жилом многоквартирном доме произошел взрыв бытового газа, унесший жизни 15 человек.
Подробнее->Чиновники пишут горожанам бумаги с обещаниями, а света все нет.
Подробнее->Компанию обязали вернуть проценты за пользование чужими деньгами.
Подробнее->Судебная тяжба продолжится в кассационной инстанции.
Подробнее->Проблемы с объектом на Толмачевском шоссе возникли на этапе разработки проектной документации.
Подробнее->Прокуратура выступила с иском к Юрию Мартынову, требуя возврата незаконного обогащения. Официально эта история не комментируется.
Подробнее->Всех подозреваемых заключили в СИЗО на два месяца.
Подробнее->Новосибирцы, которые заказывали строительство домов у компаний «Мегадом» и «Малоэтажная Сибирь», устроили пикет в центре города. Люди требуют достроить их жилье. Руководитель одной из фирм скончался в СИЗО.
Фото: Прецедент
Сегодня, 20 января 2025 года, обманутые клиенты фирм-застройщиков «Мегадом» и «Малоэтажная Сибирь» устроили акцию протеста в центре Новосибирска. В сквер у театра «Глобус» пришли более 30 человек с плакатами, надписи на которых гласят: «Ипотека есть — жилья нет», «Мошенники жируют, а дети бомжуют», «Требуем внимания к проблеме в сфере ИЖС». На этот шаг новосибирцев толкнуло отчаяние — многие из них брали ипотеки, вкладывали маткапитал и собственные сбережения для того, чтобы переехать в собственный дом за городом.
Договоры заключали с компаниями ООО «Мегадом» (руководитель Евгений Мельников) и ООО «Малоэтажная Сибирь» (директор Иван Заикин). По словам клиентов, именно эти фирмы им рекомендовали банки при оформлении сельской ипотеки. Расчеты с застройщиками финансовые организации осуществляли траншами — за выполненные этапы работ. Но почти у всех заказчиков стройки застыли на стадии организации фундаментов. Сейчас люди выплачивают кредиты «за воздух», среди них и пенсионеры, и многодетные, и семьи участников СВО.
Новосибирцы требуют от региональных властей обратить внимание на проблемы в сфере ИЖС, а также разработать механизмы восстановления прав пострадавших при строительстве домов по аналогии с обманутыми дольщиками.
Без денег и домов
Вот лишь малая часть историй семей, оставшихся без денег и домов. Елена Топорнина заключила договор подряда на строительство загородного дома стоимостью более семи миллионов рублей с компанией «Малоэтажная Сибирь» в сентябре 2023 года.
— Первый был срок, что они построят до Нового года. Но сроки переносились, стройка очень долго начиналась: то погодные условия не те, то свет не проведён, то еще что-то. В конечном счете остановились на том, что они начнут весной 2024-го. Когда снег сошёл, они подготовили площадку, но только в июле подрядчик кое-как возвел фундамент. А после подписания акта выполненных работ застройщик получил денежный транш и пропал, — рассказала «Прецеденту» Елена Топорнина.
В числе пострадавших оказались жители Новосибирска, Алтая и даже Магадана. Только в Барнауле в полицию обратились 15 обманутых заказчиков. Каждый из них потерял на сотрудничестве с нерадивым подрядчиком от четырёх до шести миллионов рублей.
В октябре 2024 года директора компании Ивана Заикина задержали и отправили в СИЗО. Сейчас бизнесмен пытается избавиться от долговых обязательств, он направил в Арбитражный суд Алтайского края заявление о самобанкротстве. Разбирательство по делу назначили на 29 января 2025 года.
В патовой ситуации оказались и клиенты ООО «Мегадом». После того как компания не справилась с обязательствами по возведению домов региональный Следком возбудил уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере в отношении 40-летнего руководителя Евгения Мельникова. В октябре 2024 года бизнесмена задержали и отправили в следственный изолятор, а через месяц стало известно о его смерти. После этого у компании сменился учредитель и директор, но клиенты «Мегадома» так и остаются с недостроенными домами.
— Мы с супругом решили расшириться, у нас семья большая, я многодетная мама. Мне одобрили ипотеку в Альфа-банке, у них был аккредитован застройщик — ООО «Мегадом». Его порекомендовали как одного из самых лучших, — рассказала «Прецеденту» клиентка компании Лидия Дудник. — Должны были построить дом 129 квадратов «под ключ». Сроки уже вышли, а вместо дома у нас свайное поле. Сейчас муж находится на СВО, а я одна с детьми и не понимаю, как быть в этой ситуации.
Когда будет завершено возведение дома — непонятно, при этом многодетная семья вынуждена платить ипотеку, ведь банк перечислил деньги застройщику. В аналогичной ситуации оказались и другие клиенты «Мегадома».
Эскроу для ИЖС
Для защиты прав заказчиков строительства жилых домов в России разрешили применять счета-эскроу (это специальный счет в банке, на котором замораживаются деньги заказчика до передачи ему объекта). Закон вступает в силу 1 марта 2025 года. При этом его исполнение носит добровольный характер, то есть об открытии эскроу-счета стороны должны договориться. Деньги, размещенные на таких счетах, будут страховаться на сумму до 10 миллионов рублей. Также будет разрешено тратить материнский капитал на строительство частных домов через эскроу.
Екатерина ЛОБАНОВА